Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosrand 72

3881GW Putten

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.011.873
+21,5%
[ € 890.448 – € 1.133.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 995.436[ € 945.664 – € 1.045.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.028.582[ € 976.871 – € 1.079.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosrand 72 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.011.873 (€ 4.985 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.296Sinds september +1,6%
+€ 179.12912 maanden +21,5%
+€ 146.86712 mnd vs. NL +17,6%
Bosrand 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.011.873 voor Bosrand 72 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosrand 72 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.028.582. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.011.873.

Verwachte verkoopprijs Bosrand 72
€ 1.028.582[ € 976.871 – € 1.079.700 ]
Verkoper houdt over€ 1.016.018−€ 12.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.051.304+€ 22.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.028.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.016.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosrand 72 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 995.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.904 per m².

Verwachte vraagprijs Bosrand 72
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 995.436[ € 945.664 – € 1.045.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.904[ € 4.658 – € 5.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosrand 72 adviseren wij in een bod van € 1.028.582, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 995.436 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.011.873+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.028.582+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.080.011+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosrand 72 zal in bij een vraagprijs van € 995.436 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosrand 72 in Putten bedragen € 5.083 per maand bij een woningwaarde van € 1.011.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.212.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.948
OZB€ 49
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.781.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosrand 72

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.011.873
Verwachte verkoopprijs€ 1.028.582
Verwachte vraagprijs€ 995.436
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dames Tijssenstraat 32, 3882WS Putten
Dames Tijssenstraat 32
2021 · 236 m²
€ 1.309.812
Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 548.923
Straatbeeld van Rie Staalstraat 28, 3882KW Putten
Rie Staalstraat 28
2021 · 128 m²
€ 587.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosrand 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.011.873 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosrand 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosrand 72 in Putten.

Wat is Bosrand 72 in Putten waard?
Bosrand 72 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.011.873 (bandbreedte € 890.448 – € 1.133.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosrand 72 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Bosrand 72 in Putten is in oktober 2026 € 995.436 (bandbreedte € 945.664 – € 1.045.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosrand 72 in Putten?
Voor Bosrand 72 adviseren wij een bod van € 1.028.582 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosrand 72 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Bosrand 72 in Putten bedragen € 5.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.011.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.948 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosrand 72 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosrand 72 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 179.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosrand 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Bosrand 72 ligt rond € 1.011.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosrand 72?
Huishoudens in de buurt van Bosrand 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.