Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosrand 108

3881GX Putten

Te koop
99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 7.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.944
+20,4%
[ € 622.991 – € 792.897 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.536[ € 685.340 – € 757.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosrand 108 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 707.944 (€ 7.151 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.401Sinds mei +1,6%
+€ 119.99312 maanden +20,4%
+€ 95.06012 mnd vs. NL +16,2%
Bosrand 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.944 voor Bosrand 108 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosrand 108 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.536. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 707.944.

Verwachte verkoopprijs Bosrand 108
€ 724.536[ € 685.340 – € 757.481 ]
Verkoper houdt over€ 715.316−€ 9.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.177+€ 16.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.316

Wat is de vraagprijs?

Bosrand 108 in Putten staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.020 per m².

Vraagprijs Bosrand 108
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.020[ € 6.669 – € 7.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 621.000[ € 427.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosrand 108 adviseren wij in een bod van € 724.536, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.944+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.536+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.763+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosrand 108 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosrand 108 in Putten bedragen € 3.518 per maand bij een woningwaarde van € 707.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.462
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosrand 108

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.944
Verwachte verkoopprijs€ 724.536
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (36%)
D (14%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 768.758
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 410.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosrand 108 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.944 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosrand 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosrand 108 in Putten.

Wat is Bosrand 108 in Putten waard?
Bosrand 108 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.944 (bandbreedte € 622.991 – € 792.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de vraagprijs van Bosrand 108 in Putten?
Bosrand 108 in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosrand 108 in Putten?
Voor Bosrand 108 adviseren wij een bod van € 724.536 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosrand 108 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Bosrand 108 in Putten bedragen € 3.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.462 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosrand 108 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosrand 108 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 119.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosrand 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Bosrand 108 ligt rond € 707.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosrand 108?
Huishoudens in de buurt van Bosrand 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.