Huiswaardemeter

Woningwaarde Drieseweg 23

3881HC Putten

Te koop
116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 6.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.044
+21,5%
[ € 711.959 – € 906.129 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.518[ € 780.929 – € 863.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Drieseweg 23 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.044 (€ 6.975 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.030Sinds september +1,6%
+€ 143.22212 maanden +21,5%
+€ 117.42712 mnd vs. NL +17,6%
Drieseweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.044 voor Drieseweg 23 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drieseweg 23 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.518. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 809.044.

Verwachte verkoopprijs Drieseweg 23
€ 824.518[ € 780.929 – € 863.132 ]
Verkoper houdt over€ 814.198−€ 10.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.158+€ 18.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.198

Wat is de vraagprijs?

Drieseweg 23 in Putten staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.853 per m².

Vraagprijs Drieseweg 23
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.853[ € 6.511 – € 7.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drieseweg 23 adviseren wij in een bod van € 824.518, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.044+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.518+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.744+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drieseweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drieseweg 23 in Putten bedragen € 4.061 per maand bij een woningwaarde van € 809.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.956
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drieseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.044
Verwachte verkoopprijs€ 824.518
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drieseweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.044 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Drieseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drieseweg 23 in Putten.

Wat is Drieseweg 23 in Putten waard?
Drieseweg 23 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.044 (bandbreedte € 711.959 – € 906.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de vraagprijs van Drieseweg 23 in Putten?
Drieseweg 23 in Putten staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Drieseweg 23 in Putten?
Voor Drieseweg 23 adviseren wij een bod van € 824.518 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drieseweg 23 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Drieseweg 23 in Putten bedragen € 4.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.956 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drieseweg 23 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drieseweg 23 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 143.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drieseweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Drieseweg 23 ligt rond € 809.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drieseweg 23?
Huishoudens in de buurt van Drieseweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.