Huiswaardemeter

Woningwaarde van Damstraat 13

3881JA Putten

Te koop
129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.894
+20,4%
[ € 668.707 – € 851.081 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.063[ € 739.575 – € 817.425 ]

Wat is mijn huis waard?

van Damstraat 13 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 759.894 (€ 5.891 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.238Sinds mei +1,6%
+€ 128.79812 maanden +20,4%
+€ 102.03612 mnd vs. NL +16,2%
van Damstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.894 voor van Damstraat 13 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Damstraat 13 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.063. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 759.894.

Verwachte verkoopprijs van Damstraat 13
€ 774.063[ € 739.575 – € 817.425 ]
Verkoper houdt over€ 764.298−€ 9.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.694+€ 17.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.298

Wat is de vraagprijs?

van Damstraat 13 in Putten staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.814 per m².

Vraagprijs van Damstraat 13
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.814[ € 5.523 – € 6.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 621.000[ € 427.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Damstraat 13 adviseren wij in een bod van € 774.063, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.894+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.063+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.766+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Damstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Damstraat 13 in Putten bedragen € 3.773 per maand bij een woningwaarde van € 759.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 380.000€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.716
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Damstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.894
Verwachte verkoopprijs€ 774.063
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (36%)
D (14%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 768.758
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 410.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Damstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.894 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Damstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Damstraat 13 in Putten.

Wat is van Damstraat 13 in Putten waard?
van Damstraat 13 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.894 (bandbreedte € 668.707 – € 851.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de vraagprijs van van Damstraat 13 in Putten?
van Damstraat 13 in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.891.
Hoeveel moet ik overbieden op van Damstraat 13 in Putten?
Voor van Damstraat 13 adviseren wij een bod van € 774.063 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Damstraat 13 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van van Damstraat 13 in Putten bedragen € 3.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.716 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Damstraat 13 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Damstraat 13 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 128.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Damstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van van Damstraat 13 ligt rond € 759.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Damstraat 13?
Huishoudens in de buurt van van Damstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.