Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldstraat 8A

3881JN Putten

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.368
+21,5%
[ € 371.684 – € 473.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.192[ € 391.582 – € 432.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.795[ € 410.770 – € 454.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 8A in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.368 (€ 4.493 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.802Sinds september +1,6%
+€ 74.77012 maanden +21,5%
+€ 61.30412 mnd vs. NL +17,6%
Veldstraat 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.368 voor Veldstraat 8A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 8A in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.795. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.368.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 8A
€ 432.795[ € 410.770 – € 454.009 ]
Verkoper houdt over€ 426.784−€ 6.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.601+€ 10.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldstraat 8A in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.385 per m².

Verwachte vraagprijs Veldstraat 8A
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 412.192[ € 391.582 – € 432.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.385[ € 4.166 – € 4.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 8A adviseren wij in een bod van € 432.795, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.192 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.368+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.795+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.435+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 8A zal in bij een vraagprijs van € 412.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 8A in Putten bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 422.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.065
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 8A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.368
Verwachte verkoopprijs€ 432.795
Verwachte vraagprijs€ 412.192
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 45A, 3881WB Putten
Bilderdijkstraat 45A
2025 · 50 m²
€ 327.408
Straatbeeld van Huybertsenweg 14, 3882KB Putten
Huybertsenweg 14
2011 · 140 m²
€ 719.513
Straatbeeld van Gervenhof 18, 3882AT Putten
Gervenhof 18
2006 · 111 m²
€ 681.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldstraat 8A ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.368 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 8A in Putten.

Wat is Veldstraat 8A in Putten waard?
Veldstraat 8A in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.368 (bandbreedte € 371.684 – € 473.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldstraat 8A in Putten?
De verwachte vraagprijs van Veldstraat 8A in Putten is in oktober 2026 € 412.192 (bandbreedte € 391.582 – € 432.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 8A in Putten?
Voor Veldstraat 8A adviseren wij een bod van € 432.795 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 8A in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 8A in Putten bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.065 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 8A in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat 8A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 74.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 8A ligt rond € 422.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 8A?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.