Huiswaardemeter

Woningwaarde Reviusstraat 9

3881KB Putten

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.873
+21,5%
[ € 367.728 – € 468.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.860[ € 387.467 – € 428.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.132[ € 406.453 – € 449.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Reviusstraat 9 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.873 (€ 4.803 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.730Sinds september +1,6%
+€ 73.97512 maanden +21,5%
+€ 60.65212 mnd vs. NL +17,6%
Reviusstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.873 voor Reviusstraat 9 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reviusstraat 9 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.132. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 417.873.

Verwachte verkoopprijs Reviusstraat 9
€ 428.132[ € 406.453 – € 449.237 ]
Verkoper houdt over€ 422.173−€ 5.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.845+€ 10.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reviusstraat 9 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Verwachte vraagprijs Reviusstraat 9
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 407.860[ € 387.467 – € 428.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.454 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reviusstraat 9 adviseren wij in een bod van € 428.132, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.860 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.873+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.132+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.539+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reviusstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 407.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reviusstraat 9 in Putten bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 417.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.043
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reviusstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.873
Verwachte verkoopprijs€ 428.132
Verwachte vraagprijs€ 407.860
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 100, 3881TT Putten
Schoolstraat 100
1954 · 70 m²
€ 383.692
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reviusstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.873 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reviusstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reviusstraat 9 in Putten.

Wat is Reviusstraat 9 in Putten waard?
Reviusstraat 9 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.873 (bandbreedte € 367.728 – € 468.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reviusstraat 9 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Reviusstraat 9 in Putten is in oktober 2026 € 407.860 (bandbreedte € 387.467 – € 428.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Reviusstraat 9 in Putten?
Voor Reviusstraat 9 adviseren wij een bod van € 428.132 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reviusstraat 9 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Reviusstraat 9 in Putten bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.043 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reviusstraat 9 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reviusstraat 9 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 73.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reviusstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Reviusstraat 9 ligt rond € 417.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reviusstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Reviusstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.