Huiswaardemeter

Woningwaarde P C Hooftstraat 22

3881KE Putten

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.062
+21,5%
[ € 388.135 – € 493.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.598[ € 409.068 – € 452.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.780[ € 429.112 – € 474.282 ]

Wat is mijn huis waard?

P C Hooftstraat 22 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.062 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.103Sinds september +1,6%
+€ 78.08012 maanden +21,5%
+€ 64.01812 mnd vs. NL +17,6%
P C Hooftstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.062 voor P C Hooftstraat 22 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P C Hooftstraat 22 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.780. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 441.062.

Verwachte verkoopprijs P C Hooftstraat 22
€ 451.780[ € 429.112 – € 474.282 ]
Verkoper houdt over€ 445.560−€ 6.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.966+€ 11.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

P C Hooftstraat 22 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.581 per m².

Verwachte vraagprijs P C Hooftstraat 22
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 430.598[ € 409.068 – € 452.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.581[ € 4.352 – € 4.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P C Hooftstraat 22 adviseren wij in een bod van € 451.780, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 430.598 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.062+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.780+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.369+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P C Hooftstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 430.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P C Hooftstraat 22 in Putten bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 441.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over P C Hooftstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.062
Verwachte verkoopprijs€ 451.780
Verwachte vraagprijs€ 430.598
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 100, 3881TT Putten
Schoolstraat 100
1954 · 70 m²
€ 383.692
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P C Hooftstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.062 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over P C Hooftstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P C Hooftstraat 22 in Putten.

Wat is P C Hooftstraat 22 in Putten waard?
P C Hooftstraat 22 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.062 (bandbreedte € 388.135 – € 493.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van P C Hooftstraat 22 in Putten?
De verwachte vraagprijs van P C Hooftstraat 22 in Putten is in oktober 2026 € 430.598 (bandbreedte € 409.068 – € 452.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op P C Hooftstraat 22 in Putten?
Voor P C Hooftstraat 22 adviseren wij een bod van € 451.780 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P C Hooftstraat 22 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van P C Hooftstraat 22 in Putten bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P C Hooftstraat 22 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P C Hooftstraat 22 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 78.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P C Hooftstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van P C Hooftstraat 22 ligt rond € 441.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P C Hooftstraat 22?
Huishoudens in de buurt van P C Hooftstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.