Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaarwaterboslaan 6

3881LR Putten

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 6.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 969.972
+21,5%
[ € 853.575 – € 1.086.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 954.380[ € 906.661 – € 1.002.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 985.819[ € 936.581 – € 1.035.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaarwaterboslaan 6 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 969.972 (€ 6.139 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.621Sinds september +1,6%
+€ 171.71112 maanden +21,5%
+€ 140.78512 mnd vs. NL +17,6%
Klaarwaterboslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 969.972 voor Klaarwaterboslaan 6 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaarwaterboslaan 6 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 985.819. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 969.972.

Verwachte verkoopprijs Klaarwaterboslaan 6
€ 985.819[ € 936.581 – € 1.035.168 ]
Verkoper houdt over€ 973.725−€ 12.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.007.685+€ 21.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 985.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 973.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaarwaterboslaan 6 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 954.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.040 per m².

Verwachte vraagprijs Klaarwaterboslaan 6
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 954.380[ € 906.661 – € 1.002.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.040[ € 5.738 – € 6.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaarwaterboslaan 6 adviseren wij in een bod van € 985.819, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 954.380 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 969.972+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 985.819+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.035.110+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaarwaterboslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 954.380 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaarwaterboslaan 6 in Putten bedragen € 4.866 per maand bij een woningwaarde van € 969.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.170.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.743
OZB€ 47
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.707.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaarwaterboslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 969.972
Verwachte verkoopprijs€ 985.819
Verwachte vraagprijs€ 954.380
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 777.268
Straatbeeld van Acacialaan 1, 3881EV Putten
Acacialaan 1
1954 · 109 m²
€ 602.855
Straatbeeld van Pinnenburgerweg 57A, 3881VC Putten
Pinnenburgerweg 57A
1963 · 187 m²
€ 664.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaarwaterboslaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 969.972 duidelijk in het hogere segment van Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klaarwaterboslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaarwaterboslaan 6 in Putten.

Wat is Klaarwaterboslaan 6 in Putten waard?
Klaarwaterboslaan 6 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 969.972 (bandbreedte € 853.575 – € 1.086.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaarwaterboslaan 6 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Klaarwaterboslaan 6 in Putten is in oktober 2026 € 954.380 (bandbreedte € 906.661 – € 1.002.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaarwaterboslaan 6 in Putten?
Voor Klaarwaterboslaan 6 adviseren wij een bod van € 985.819 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaarwaterboslaan 6 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Klaarwaterboslaan 6 in Putten bedragen € 4.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 969.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.743 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaarwaterboslaan 6 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaarwaterboslaan 6 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 171.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaarwaterboslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Klaarwaterboslaan 6 ligt rond € 969.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaarwaterboslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Klaarwaterboslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.