Huiswaardemeter

Woningwaarde Schraanbos 19

3881LX Putten

Te koop
183 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.210.101
+20,7%
[ € 1.064.889 – € 1.355.313 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.230.329[ € 1.173.849 – € 1.297.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Schraanbos 19 in Putten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.210.101 (€ 6.613 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19.489Sinds juli +1,6%
+€ 207.52712 maanden +20,7%
+€ 172.11612 mnd vs. NL +17,2%
Schraanbos 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.210.101 voor Schraanbos 19 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schraanbos 19 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.230.329. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.210.101.

Verwachte verkoopprijs Schraanbos 19
€ 1.230.329[ € 1.173.849 – € 1.297.412 ]
Verkoper houdt over€ 1.215.545−€ 14.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.257.086+€ 26.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.230.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.215.545

Wat is de vraagprijs?

Schraanbos 19 in Putten staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.530 per m².

Vraagprijs Schraanbos 19
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.530[ € 6.204 – € 6.857 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 802.902[ € 379.000 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schraanbos 19 adviseren wij in een bod van € 1.230.329, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.210.101+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.230.329+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.291.845+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schraanbos 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schraanbos 19 in Putten bedragen € 6.058 per maand bij een woningwaarde van € 1.210.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.918
OZB€ 58
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.130.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schraanbos 19

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte786 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.210.101
Verwachte verkoopprijs€ 1.230.329
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (7%)
C (4%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef

Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 548.923
Straatbeeld van Dames Tijssenstraat 32, 3882WS Putten
Dames Tijssenstraat 32
2021 · 236 m²
€ 1.309.812
Straatbeeld van Bollengoed 15, 3882WH Putten
Bollengoed 15
2006 · 139 m²
€ 683.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schraanbos 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.210.101 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schraanbos 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schraanbos 19 in Putten.

Wat is Schraanbos 19 in Putten waard?
Schraanbos 19 in Putten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.210.101 (bandbreedte € 1.064.889 – € 1.355.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef.
Wat is de vraagprijs van Schraanbos 19 in Putten?
Schraanbos 19 in Putten staat in augustus 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Schraanbos 19 in Putten?
Voor Schraanbos 19 adviseren wij een bod van € 1.230.329 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schraanbos 19 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Schraanbos 19 in Putten bedragen € 6.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.210.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.918 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schraanbos 19 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schraanbos 19 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 207.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schraanbos 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Schraanbos 19 ligt rond € 1.210.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schraanbos 19?
Huishoudens in de buurt van Schraanbos 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef heeft 20% van de woningen zonnepanelen.