Woningwaarde Beatrixlaan 4

3881ME Putten

237 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2020Bouwjaar

€ 4.828Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.144.189

+21,5%

[ € 1.006.886 – € 1.281.492 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.125.852[ € 1.069.559 – € 1.182.145 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.162.825[ € 1.104.854 – € 1.221.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 4 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.144.189 (€ 4.828 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18.427Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 202.55212 maanden +21,5%+21,5%

+€ 166.07212 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Beatrixlaan 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.144.189 voor Beatrixlaan 4 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 4 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.162.825. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.144.189.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 4

€ 1.162.825[ € 1.104.854 – € 1.221.156 ]

Verkoper houdt over€ 1.148.784−€ 14.041 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.188.232+€ 25.407 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.162.825

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.791

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.148.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 4 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.125.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.750 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 4

Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.

€ 1.125.852[ € 1.069.559 – € 1.182.145 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.750[ € 4.513 – € 4.988 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord

€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.162.825, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.125.852 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.144.189+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.162.825+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.220.966+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.125.852 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 4 in Putten bedragen € 5.744 per maand bij een woningwaarde van € 1.144.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.344.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.744/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.595

OZB€ 55

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.744

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.014.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte237 m²

Perceeloppervlakte1.725 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.144.189

Verwachte verkoopprijs€ 1.162.825

Verwachte vraagprijs€ 1.125.852

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (17%)

C (35%)

D (13%)

E (5%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation23,9 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

van Eeghenlaan 15A

2001 · 341 m²

€ 1.417.268

Dames Tijssenstraat 32

Dames Tijssenstraat 32

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.144.189 duidelijk in het hogere segment van Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 4 in Putten.

Wat is Beatrixlaan 4 in Putten waard?

Beatrixlaan 4 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.144.189 (bandbreedte € 1.006.886 – € 1.281.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 4 in Putten?

De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 4 in Putten is in oktober 2026 € 1.125.852 (bandbreedte € 1.069.559 – € 1.182.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.828.

Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 4 in Putten?

Voor Beatrixlaan 4 adviseren wij een bod van € 1.162.825 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 4 in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 4 in Putten bedragen € 5.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.144.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.595 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 4 in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 4 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 202.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 4 ligt rond € 1.144.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 4?

Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.