Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildforsterweg 14

3881NJ Putten

181 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.303Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 959.825
+21,5%
[ € 844.646 – € 1.075.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 943.862[ € 896.669 – € 991.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 976.058[ € 927.156 – € 1.024.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildforsterweg 14 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 959.825 (€ 5.303 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.458Sinds september +1,6%
+€ 169.91512 maanden +21,5%
+€ 139.31312 mnd vs. NL +17,6%
Wildforsterweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 959.825 voor Wildforsterweg 14 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildforsterweg 14 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 976.058. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 959.825.

Verwachte verkoopprijs Wildforsterweg 14
€ 976.058[ € 927.156 – € 1.024.751 ]
Verkoper houdt over€ 964.071−€ 11.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 997.729+€ 21.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 976.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 964.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildforsterweg 14 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 943.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.215 per m².

Verwachte vraagprijs Wildforsterweg 14
Onder gem. in Bosgebied en KrachtighuizenBoven gem.
€ 943.862[ € 896.669 – € 991.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.215[ € 4.954 – € 5.475 ]
Gem. vraagprijs in Bosgebied en Krachtighuizen
€ 1.455.000[ € 725.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildforsterweg 14 adviseren wij in een bod van € 976.058, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 943.862 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 959.825+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 976.058+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.024.861+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildforsterweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 943.862 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildforsterweg 14 in Putten bedragen € 4.821 per maand bij een woningwaarde van € 959.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.160.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.694
OZB€ 46
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.689.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildforsterweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte1.932 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 959.825
Verwachte verkoopprijs€ 976.058
Verwachte vraagprijs€ 943.862
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtKoudhoorn→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koudhoorn besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (27%)
D (17%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Koudhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koudhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildforsterweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 959.825 duidelijk in het hogere segment van Koudhoorn. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wildforsterweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildforsterweg 14 in Putten.

Wat is Wildforsterweg 14 in Putten waard?
Wildforsterweg 14 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 959.825 (bandbreedte € 844.646 – € 1.075.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koudhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildforsterweg 14 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Wildforsterweg 14 in Putten is in oktober 2026 € 943.862 (bandbreedte € 896.669 – € 991.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildforsterweg 14 in Putten?
Voor Wildforsterweg 14 adviseren wij een bod van € 976.058 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildforsterweg 14 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Wildforsterweg 14 in Putten bedragen € 4.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 959.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.694 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildforsterweg 14 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildforsterweg 14 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 169.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildforsterweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koudhoorn is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Wildforsterweg 14 ligt rond € 959.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildforsterweg 14?
Huishoudens in de buurt van Wildforsterweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koudhoorn heeft 9% van de woningen zonnepanelen.