Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoorneweg 17A

3881NK Putten

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.402Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.285
+21,5%
[ € 390.971 – € 497.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.507[ € 411.832 – € 455.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.331[ € 432.424 – € 477.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoorneweg 17A in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.285 (€ 2.402 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.155Sinds september +1,6%
+€ 78.65012 maanden +21,5%
+€ 64.48512 mnd vs. NL +17,6%
Hoorneweg 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.285 voor Hoorneweg 17A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoorneweg 17A in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.331. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 444.285.

Verwachte verkoopprijs Hoorneweg 17A
€ 455.331[ € 432.424 – € 477.941 ]
Verkoper houdt over€ 449.072−€ 6.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.588+€ 11.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoorneweg 17A in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.343 per m².

Verwachte vraagprijs Hoorneweg 17A
Onder gem. in Bosgebied en KrachtighuizenBoven gem.
€ 433.507[ € 411.832 – € 455.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.343[ € 2.226 – € 2.460 ]
Gem. vraagprijs in Bosgebied en Krachtighuizen
€ 1.455.000[ € 725.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoorneweg 17A adviseren wij in een bod van € 455.331, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 433.507 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.285+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.331+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.098+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoorneweg 17A zal in bij een vraagprijs van € 433.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoorneweg 17A in Putten bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 444.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoorneweg 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte1.980 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.285
Verwachte verkoopprijs€ 455.331
Verwachte vraagprijs€ 433.507
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtKoudhoorn→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koudhoorn besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (27%)
D (17%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Koudhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koudhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Prinsenweg 18A, 3881PJ Putten
Oude Prinsenweg 18A
1994 · 215 m²
€ 1.098.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.285 is Hoorneweg 17A een van de meer betaalbare woningen in Koudhoorn. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoorneweg 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoorneweg 17A in Putten.

Wat is Hoorneweg 17A in Putten waard?
Hoorneweg 17A in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.285 (bandbreedte € 390.971 – € 497.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koudhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoorneweg 17A in Putten?
De verwachte vraagprijs van Hoorneweg 17A in Putten is in oktober 2026 € 433.507 (bandbreedte € 411.832 – € 455.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoorneweg 17A in Putten?
Voor Hoorneweg 17A adviseren wij een bod van € 455.331 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoorneweg 17A in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Hoorneweg 17A in Putten bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoorneweg 17A in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoorneweg 17A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 78.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoorneweg 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koudhoorn is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Hoorneweg 17A ligt rond € 444.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoorneweg 17A?
Huishoudens in de buurt van Hoorneweg 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koudhoorn heeft 9% van de woningen zonnepanelen.