Huiswaardemeter

Woningwaarde Hessenweg 6

3881NM Putten

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 8.251Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.072.651
+21,5%
[ € 943.933 – € 1.201.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.054.329[ € 1.001.613 – € 1.107.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.091.100[ € 1.036.669 – € 1.145.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenweg 6 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.072.651 (€ 8.251 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17.275Sinds september +1,6%
+€ 189.88812 maanden +21,5%
+€ 155.68912 mnd vs. NL +17,6%
Hessenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.072.651 voor Hessenweg 6 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenweg 6 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.091.100. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.072.651.

Verwachte verkoopprijs Hessenweg 6
€ 1.091.100[ € 1.036.669 – € 1.145.792 ]
Verkoper houdt over€ 1.077.848−€ 13.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.115.072+€ 23.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.091.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.077.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hessenweg 6 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.054.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.110 per m².

Verwachte vraagprijs Hessenweg 6
Onder gem. in Bosgebied en KrachtighuizenBoven gem.
€ 1.054.329[ € 1.001.613 – € 1.107.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.110[ € 7.705 – € 8.516 ]
Gem. vraagprijs in Bosgebied en Krachtighuizen
€ 1.455.000[ € 725.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenweg 6 adviseren wij in een bod van € 1.091.100, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.054.329 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.072.651+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.091.100+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.145.655+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.054.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenweg 6 in Putten bedragen € 5.366 per maand bij een woningwaarde van € 1.072.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.273.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.245
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.888.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte2.000 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.072.651
Verwachte verkoopprijs€ 1.091.100
Verwachte vraagprijs€ 1.054.329
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtKoudhoorn→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koudhoorn besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (27%)
D (17%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Koudhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koudhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hessenweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.072.651 duidelijk in het hogere segment van Koudhoorn. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hessenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenweg 6 in Putten.

Wat is Hessenweg 6 in Putten waard?
Hessenweg 6 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.072.651 (bandbreedte € 943.933 – € 1.201.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koudhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hessenweg 6 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Hessenweg 6 in Putten is in oktober 2026 € 1.054.329 (bandbreedte € 1.001.613 – € 1.107.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Hessenweg 6 in Putten?
Voor Hessenweg 6 adviseren wij een bod van € 1.091.100 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hessenweg 6 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Hessenweg 6 in Putten bedragen € 5.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.072.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.245 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hessenweg 6 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hessenweg 6 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 189.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koudhoorn is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Hessenweg 6 ligt rond € 1.072.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hessenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Hessenweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koudhoorn heeft 9% van de woningen zonnepanelen.