Huiswaardemeter

Woningwaarde Milligerweg 10

3881NP Putten

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 11.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.554
+21,5%
[ € 814.488 – € 1.036.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 910.743[ € 865.206 – € 956.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 940.606[ € 893.758 – € 987.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Milligerweg 10 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 925.554 (€ 11.019 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.906Sinds september +1,6%
+€ 163.84812 maanden +21,5%
+€ 134.33912 mnd vs. NL +17,6%
Milligerweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.554 voor Milligerweg 10 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milligerweg 10 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 940.606. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 925.554.

Verwachte verkoopprijs Milligerweg 10
€ 940.606[ € 893.758 – € 987.837 ]
Verkoper houdt over€ 929.009−€ 11.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 961.568+€ 20.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 940.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 929.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Milligerweg 10 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 910.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.842 per m².

Verwachte vraagprijs Milligerweg 10
Onder gem. in Bosgebied en KrachtighuizenBoven gem.
€ 910.743[ € 865.206 – € 956.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.842[ € 10.300 – € 11.384 ]
Gem. vraagprijs in Bosgebied en Krachtighuizen
€ 1.455.000[ € 725.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milligerweg 10 adviseren wij in een bod van € 940.606, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 910.743 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.554+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 940.606+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 987.636+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milligerweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 910.743 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milligerweg 10 in Putten bedragen € 4.629 per maand bij een woningwaarde van € 925.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.126.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.526
OZB€ 45
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.629.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milligerweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte799 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.554
Verwachte verkoopprijs€ 940.606
Verwachte vraagprijs€ 910.743
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtKoudhoorn→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koudhoorn besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (27%)
D (17%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Koudhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koudhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Milligerweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 925.554 duidelijk in het hogere segment van Koudhoorn. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Milligerweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milligerweg 10 in Putten.

Wat is Milligerweg 10 in Putten waard?
Milligerweg 10 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.554 (bandbreedte € 814.488 – € 1.036.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koudhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Milligerweg 10 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Milligerweg 10 in Putten is in oktober 2026 € 910.743 (bandbreedte € 865.206 – € 956.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Milligerweg 10 in Putten?
Voor Milligerweg 10 adviseren wij een bod van € 940.606 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milligerweg 10 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Milligerweg 10 in Putten bedragen € 4.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.526 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milligerweg 10 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milligerweg 10 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 163.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milligerweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koudhoorn is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Milligerweg 10 ligt rond € 925.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milligerweg 10?
Huishoudens in de buurt van Milligerweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koudhoorn heeft 9% van de woningen zonnepanelen.