Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprielderweg 8

3881PA Putten

Te koop
129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 6.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.025
+20,4%
[ € 710.182 – € 903.868 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.461[ € 780.929 – € 863.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprielderweg 8 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 807.025 (€ 6.256 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.997Sinds mei +1,6%
+€ 136.78612 maanden +20,4%
+€ 108.36412 mnd vs. NL +16,2%
Sprielderweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.025 voor Sprielderweg 8 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprielderweg 8 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.461. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 807.025.

Verwachte verkoopprijs Sprielderweg 8
€ 822.461[ € 780.929 – € 863.132 ]
Verkoper houdt over€ 812.164−€ 10.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.060+€ 18.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.164

Wat is de vraagprijs?

Sprielderweg 8 in Putten staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.163 per m².

Vraagprijs Sprielderweg 8
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.163[ € 5.855 – € 6.471 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 753.364[ € 427.000 – € 1.649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprielderweg 8 adviseren wij in een bod van € 822.461, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.025+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.461+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.584+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprielderweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprielderweg 8 in Putten bedragen € 4.003 per maand bij een woningwaarde van € 807.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.211.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.946
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprielderweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte624 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.025
Verwachte verkoopprijs€ 822.461
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Krachtighuizen en omgeving→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (31%)
D (14%)
E (15%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Prinsenweg 18A, 3881PJ Putten
Oude Prinsenweg 18A
1994 · 215 m²
€ 1.086.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 807.025 ligt Sprielderweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sprielderweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprielderweg 8 in Putten.

Wat is Sprielderweg 8 in Putten waard?
Sprielderweg 8 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.025 (bandbreedte € 710.182 – € 903.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Sprielderweg 8 in Putten?
Sprielderweg 8 in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprielderweg 8 in Putten?
Voor Sprielderweg 8 adviseren wij een bod van € 822.461 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprielderweg 8 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Sprielderweg 8 in Putten bedragen € 4.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.946 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprielderweg 8 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprielderweg 8 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 136.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprielderweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving is € 666.000. De geschatte marktwaarde van Sprielderweg 8 ligt rond € 807.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprielderweg 8?
Huishoudens in de buurt van Sprielderweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.