Woningwaarde Krachtighuizerweg 21C

3881PC Putten

Te koop

127 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 11.220Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.424.985

+20,7%

[ € 1.253.987 – € 1.595.983 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.459.741[ € 1.371.634 – € 1.516.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Krachtighuizerweg 21C in Putten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.424.985 (€ 11.220 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22.949Sinds juli +1,6%+1,6%

+€ 244.37912 maanden +20,7%+20,7%

+€ 202.67912 mnd vs. NL +17,2%+17,2%

Krachtighuizerweg 21C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.424.985 voor Krachtighuizerweg 21C in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krachtighuizerweg 21C in Putten heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.459.741. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.424.985.

Verwachte verkoopprijs Krachtighuizerweg 21C

€ 1.459.741[ € 1.371.634 – € 1.516.016 ]

Verkoper houdt over€ 1.442.434−€ 17.307 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.491.086+€ 31.345 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.459.741

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.057

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.442.434

Wat is de vraagprijs?

Krachtighuizerweg 21C in Putten staat in augustus 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.984 per m².

Vraagprijs Krachtighuizerweg 21C

Onder gem. in PuttenBoven gem.

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 10.984[ € 10.435 – € 11.533 ]

Gem. vraagprijs in Putten

€ 841.867[ € 379.000 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krachtighuizerweg 21C adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.459.741, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.424.985+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.459.741+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.532.728+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krachtighuizerweg 21C zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krachtighuizerweg 21C in Putten bedragen € 7.105 per maand bij een woningwaarde van € 1.424.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.625.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.105/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.968

OZB€ 69

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 7.105

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.508.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Krachtighuizerweg 21C

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte1.570 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.424.985

Verwachte verkoopprijs€ 1.459.741

Vraagprijs€ 1.395.000

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Krachtighuizen en omgeving→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.460 kWh/jr)Teruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (14%)

C (31%)

D (14%)

E (15%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation22,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krachtighuizerweg 21C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.424.985 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Krachtighuizerweg 21C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krachtighuizerweg 21C in Putten.

Wat is Krachtighuizerweg 21C in Putten waard?

Krachtighuizerweg 21C in Putten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.424.985 (bandbreedte € 1.253.987 – € 1.595.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving.

Wat is de vraagprijs van Krachtighuizerweg 21C in Putten?

Krachtighuizerweg 21C in Putten staat in augustus 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.220.

Hoeveel moet ik overbieden op Krachtighuizerweg 21C in Putten?

Voor Krachtighuizerweg 21C adviseren wij een bod van € 1.459.741 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Krachtighuizerweg 21C in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Krachtighuizerweg 21C in Putten bedragen € 7.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.424.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.968 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Krachtighuizerweg 21C in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Krachtighuizerweg 21C in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 244.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krachtighuizerweg 21C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving is € 666.000. De geschatte marktwaarde van Krachtighuizerweg 21C ligt rond € 1.424.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Krachtighuizerweg 21C?

Huishoudens in de buurt van Krachtighuizerweg 21C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.