Huiswaardemeter

Woningwaarde Krachtighuizerweg 30D

3881PD Putten

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.358
+21,5%
[ € 218.555 – € 278.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.180[ € 229.121 – € 253.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.750[ € 242.868 – € 268.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Krachtighuizerweg 30D in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.358 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.000Sinds september +1,6%
+€ 43.96612 maanden +21,5%
+€ 36.04812 mnd vs. NL +17,6%
Krachtighuizerweg 30D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.358 voor Krachtighuizerweg 30D in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krachtighuizerweg 30D in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.750. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 248.358.

Verwachte verkoopprijs Krachtighuizerweg 30D
€ 255.750[ € 242.868 – € 268.433 ]
Verkoper houdt over€ 251.687−€ 4.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.015+€ 7.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krachtighuizerweg 30D in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Verwachte vraagprijs Krachtighuizerweg 30D
Onder gem. in buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgevingBoven gem.
€ 241.180[ € 229.121 – € 253.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving
€ 1.535.000[ € 725.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krachtighuizerweg 30D adviseren wij in een bod van € 255.750, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 241.180 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.358+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.750+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.538+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krachtighuizerweg 30D zal in bij een vraagprijs van € 241.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krachtighuizerweg 30D in Putten bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 248.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.215
OZB€ 12
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krachtighuizerweg 30D

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.358
Verwachte verkoopprijs€ 255.750
Verwachte vraagprijs€ 241.180
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Krachtighuizen en omgeving→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (31%)
D (14%)
E (15%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Prinsenweg 18A, 3881PJ Putten
Oude Prinsenweg 18A
1994 · 215 m²
€ 1.098.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.358 is Krachtighuizerweg 30D een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krachtighuizerweg 30D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krachtighuizerweg 30D in Putten.

Wat is Krachtighuizerweg 30D in Putten waard?
Krachtighuizerweg 30D in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.358 (bandbreedte € 218.555 – € 278.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krachtighuizerweg 30D in Putten?
De verwachte vraagprijs van Krachtighuizerweg 30D in Putten is in oktober 2026 € 241.180 (bandbreedte € 229.121 – € 253.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Krachtighuizerweg 30D in Putten?
Voor Krachtighuizerweg 30D adviseren wij een bod van € 255.750 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krachtighuizerweg 30D in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Krachtighuizerweg 30D in Putten bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.215 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krachtighuizerweg 30D in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krachtighuizerweg 30D in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 43.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krachtighuizerweg 30D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving is € 666.000. De geschatte marktwaarde van Krachtighuizerweg 30D ligt rond € 248.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krachtighuizerweg 30D?
Huishoudens in de buurt van Krachtighuizerweg 30D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.