Huiswaardemeter

Woningwaarde Krachtighuizerweg 32A

3881PD Putten

Te koop
167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.451
+20,4%
[ € 711.437 – € 905.465 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.356[ € 781.684 – € 863.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Krachtighuizerweg 32A in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 808.451 (€ 4.841 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.020Sinds mei +1,6%
+€ 137.02812 maanden +20,4%
+€ 108.55512 mnd vs. NL +16,2%
Krachtighuizerweg 32A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.451 voor Krachtighuizerweg 32A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krachtighuizerweg 32A in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.356. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 808.451.

Verwachte verkoopprijs Krachtighuizerweg 32A
€ 822.356[ € 781.684 – € 863.966 ]
Verkoper houdt over€ 812.060−€ 10.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.953+€ 18.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.060

Wat is de vraagprijs?

Krachtighuizerweg 32A in Putten staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.760 per m².

Vraagprijs Krachtighuizerweg 32A
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.760[ € 4.522 – € 4.999 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 753.364[ € 427.000 – € 1.649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krachtighuizerweg 32A adviseren wij in een bod van € 822.356, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.451+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.356+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.474+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krachtighuizerweg 32A zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krachtighuizerweg 32A in Putten bedragen € 4.012 per maand bij een woningwaarde van € 808.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.213.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.953
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krachtighuizerweg 32A

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.451
Verwachte verkoopprijs€ 822.356
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Krachtighuizen en omgeving→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (31%)
D (14%)
E (15%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Prinsenweg 18A, 3881PJ Putten
Oude Prinsenweg 18A
1994 · 215 m²
€ 1.086.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 808.451 ligt Krachtighuizerweg 32A een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Krachtighuizerweg 32A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krachtighuizerweg 32A in Putten.

Wat is Krachtighuizerweg 32A in Putten waard?
Krachtighuizerweg 32A in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.451 (bandbreedte € 711.437 – € 905.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Krachtighuizerweg 32A in Putten?
Krachtighuizerweg 32A in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Krachtighuizerweg 32A in Putten?
Voor Krachtighuizerweg 32A adviseren wij een bod van € 822.356 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krachtighuizerweg 32A in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Krachtighuizerweg 32A in Putten bedragen € 4.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.953 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krachtighuizerweg 32A in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krachtighuizerweg 32A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 137.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krachtighuizerweg 32A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving is € 666.000. De geschatte marktwaarde van Krachtighuizerweg 32A ligt rond € 808.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krachtighuizerweg 32A?
Huishoudens in de buurt van Krachtighuizerweg 32A besteden in juni 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.