Woningwaarde Oude Garderenseweg 25

3881PM Putten

221 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2015Bouwjaar

€ 4.318Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 954.206

+21,5%

[ € 839.701 – € 1.068.711 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 938.775[ € 891.836 – € 985.714 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 969.891[ € 921.267 – € 1.018.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Garderenseweg 25 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 954.206 (€ 4.318 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.367Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 168.92012 maanden +21,5%+21,5%

+€ 138.49712 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Oude Garderenseweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.206 voor Oude Garderenseweg 25 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Garderenseweg 25 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 969.891. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 954.206.

Verwachte verkoopprijs Oude Garderenseweg 25

€ 969.891[ € 921.267 – € 1.018.243 ]

Verkoper houdt over€ 957.972−€ 11.919 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 991.439+€ 21.548 kosten koper

Verkoopprijs€ 969.891

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.669

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 957.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Garderenseweg 25 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 938.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.248 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Garderenseweg 25

Onder gem. in buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgevingBoven gem.

€ 938.775[ € 891.836 – € 985.714 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.248[ € 4.035 – € 4.460 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving

€ 1.535.000[ € 725.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Garderenseweg 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 969.891, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 938.775 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.206+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 969.891+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.018.386+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Garderenseweg 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 938.775 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Garderenseweg 25 in Putten bedragen € 4.803 per maand bij een woningwaarde van € 954.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.154.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.803/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.666

OZB€ 46

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.803

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.679.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Garderenseweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.206

Verwachte verkoopprijs€ 969.891

Verwachte vraagprijs€ 938.775

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Krachtighuizen en omgeving→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.460 kWh/jr)Teruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (14%)

C (31%)

D (14%)

E (15%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation22,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Garderenseweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 954.206 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Garderenseweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Garderenseweg 25 in Putten.

Wat is Oude Garderenseweg 25 in Putten waard?

Oude Garderenseweg 25 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.206 (bandbreedte € 839.701 – € 1.068.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Garderenseweg 25 in Putten?

De verwachte vraagprijs van Oude Garderenseweg 25 in Putten is in oktober 2026 € 938.775 (bandbreedte € 891.836 – € 985.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.318.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Garderenseweg 25 in Putten?

Voor Oude Garderenseweg 25 adviseren wij een bod van € 969.891 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Garderenseweg 25 in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Garderenseweg 25 in Putten bedragen € 4.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.666 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Garderenseweg 25 in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Garderenseweg 25 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 168.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Garderenseweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving is € 666.000. De geschatte marktwaarde van Oude Garderenseweg 25 ligt rond € 954.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Garderenseweg 25?

Huishoudens in de buurt van Oude Garderenseweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.