Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Garderenseweg 18-13

3881PR Putten

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.739
+21,5%
[ € 213.610 – € 271.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.236[ € 225.374 – € 249.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.580[ € 238.446 – € 263.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Garderenseweg 18-13 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.739 (€ 4.259 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.909Sinds september +1,6%
+€ 42.97112 maanden +21,5%
+€ 35.23212 mnd vs. NL +17,6%
Oude Garderenseweg 18-13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.739 voor Oude Garderenseweg 18-13 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Garderenseweg 18-13 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.580. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 242.739.

Verwachte verkoopprijs Oude Garderenseweg 18-13
€ 249.580[ € 238.446 – € 263.546 ]
Verkoper houdt over€ 245.585−€ 3.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.722+€ 7.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Garderenseweg 18-13 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.162 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Garderenseweg 18-13
Onder gem. in buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgevingBoven gem.
€ 237.236[ € 225.374 – € 249.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.162[ € 3.954 – € 4.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving
€ 1.535.000[ € 725.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Garderenseweg 18-13 adviseren wij in een bod van € 249.580, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 237.236 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.739+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.580+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.059+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Garderenseweg 18-13 zal in bij een vraagprijs van € 237.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Garderenseweg 18-13 in Putten bedragen € 1.251 per maand bij een woningwaarde van € 242.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.187
OZB€ 12
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Garderenseweg 18-13

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.739
Verwachte verkoopprijs€ 249.580
Verwachte vraagprijs€ 237.236
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Krachtighuizen en omgeving→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (31%)
D (14%)
E (15%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Prinsenweg 18A, 3881PJ Putten
Oude Prinsenweg 18A
1994 · 215 m²
€ 1.098.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.739 is Oude Garderenseweg 18-13 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Garderenseweg 18-13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Garderenseweg 18-13 in Putten.

Wat is Oude Garderenseweg 18-13 in Putten waard?
Oude Garderenseweg 18-13 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.739 (bandbreedte € 213.610 – € 271.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Garderenseweg 18-13 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Oude Garderenseweg 18-13 in Putten is in oktober 2026 € 237.236 (bandbreedte € 225.374 – € 249.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Garderenseweg 18-13 in Putten?
Voor Oude Garderenseweg 18-13 adviseren wij een bod van € 249.580 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Garderenseweg 18-13 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Garderenseweg 18-13 in Putten bedragen € 1.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.187 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Garderenseweg 18-13 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Garderenseweg 18-13 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 42.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Garderenseweg 18-13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving is € 666.000. De geschatte marktwaarde van Oude Garderenseweg 18-13 ligt rond € 242.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Garderenseweg 18-13?
Huishoudens in de buurt van Oude Garderenseweg 18-13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.