Woningwaarde Huinerenkweg 5

3881PS Putten

307 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 200Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 61.439

+21,5%

[ € 54.066 – € 68.812 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 60.589[ € 57.560 – € 63.618 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 62.436[ € 60.898 – € 67.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Huinerenkweg 5 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 61.439 (€ 200 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 10.87612 maanden +21,5%+21,5%

+€ 8.91712 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Huinerenkweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 61.439 voor Huinerenkweg 5 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huinerenkweg 5 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 62.436. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 61.439.

Verwachte verkoopprijs Huinerenkweg 5

€ 62.436[ € 60.898 – € 67.308 ]

Verkoper houdt over€ 60.499−€ 1.937 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 65.835+€ 3.399 kosten koper

Verkoopprijs€ 62.436

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 687

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 60.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huinerenkweg 5 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 60.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 197 per m².

Verwachte vraagprijs Huinerenkweg 5

Onder gem. in buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgevingBoven gem.

€ 60.589[ € 57.560 – € 63.618 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 197[ € 187 – € 207 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving

€ 1.535.000[ € 725.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huinerenkweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 62.436, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 60.589 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 61.439+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 62.436+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 65.558+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huinerenkweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 60.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huinerenkweg 5 in Putten bedragen € 414 per maand bij een woningwaarde van € 61.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 261.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 414/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 300

OZB€ 3

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 414

Totaal betaald over 30 jaar€ 108.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Huinerenkweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte307 m²

Perceeloppervlakte1.990 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 61.439

Verwachte verkoopprijs€ 62.436

Verwachte vraagprijs€ 60.589

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Krachtighuizen en omgeving→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.460 kWh/jr)Teruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (14%)

C (31%)

D (14%)

E (15%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation22,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 61.439 is Huinerenkweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huinerenkweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huinerenkweg 5 in Putten.

Wat is Huinerenkweg 5 in Putten waard?

Huinerenkweg 5 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 61.439 (bandbreedte € 54.066 – € 68.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Huinerenkweg 5 in Putten?

De verwachte vraagprijs van Huinerenkweg 5 in Putten is in oktober 2026 € 60.589 (bandbreedte € 57.560 – € 63.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 200.

Hoeveel moet ik overbieden op Huinerenkweg 5 in Putten?

Voor Huinerenkweg 5 adviseren wij een bod van € 62.436 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Huinerenkweg 5 in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Huinerenkweg 5 in Putten bedragen € 414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 61.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 300 uit hypotheeklasten, circa € 41 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Huinerenkweg 5 in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Huinerenkweg 5 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 10.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huinerenkweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving is € 666.000. De geschatte marktwaarde van Huinerenkweg 5 ligt rond € 61.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Huinerenkweg 5?

Huishoudens in de buurt van Huinerenkweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.