Huiswaardemeter

Woningwaarde Kolthoornseweg 16

3881PW Putten

220 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.869Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.071.109
+21,5%
[ € 942.576 – € 1.199.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.053.127[ € 1.000.471 – € 1.105.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.089.398[ € 1.034.487 – € 1.143.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolthoornseweg 16 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.071.109 (€ 4.869 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17.250Sinds september +1,6%
+€ 189.61512 maanden +21,5%
+€ 155.46512 mnd vs. NL +17,6%
Kolthoornseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.071.109 voor Kolthoornseweg 16 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolthoornseweg 16 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.089.398. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.071.109.

Verwachte verkoopprijs Kolthoornseweg 16
€ 1.089.398[ € 1.034.487 – € 1.143.380 ]
Verkoper houdt over€ 1.076.165−€ 13.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.113.336+€ 23.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.089.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.076.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kolthoornseweg 16 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.053.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Verwachte vraagprijs Kolthoornseweg 16
Onder gem. in buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgevingBoven gem.
€ 1.053.127[ € 1.000.471 – € 1.105.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.548 – € 5.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving
€ 1.535.000[ € 725.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolthoornseweg 16 adviseren wij in een bod van € 1.089.398, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.053.127 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.071.109+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.089.398+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.143.868+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolthoornseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.053.127 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolthoornseweg 16 in Putten bedragen € 5.380 per maand bij een woningwaarde van € 1.071.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.271.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.238
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.885.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolthoornseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte1.610 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.071.109
Verwachte verkoopprijs€ 1.089.398
Verwachte vraagprijs€ 1.053.127
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Krachtighuizen en omgeving→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (31%)
D (14%)
E (15%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Prinsenweg 18A, 3881PJ Putten
Oude Prinsenweg 18A
1994 · 215 m²
€ 1.098.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kolthoornseweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.071.109 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kolthoornseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolthoornseweg 16 in Putten.

Wat is Kolthoornseweg 16 in Putten waard?
Kolthoornseweg 16 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.071.109 (bandbreedte € 942.576 – € 1.199.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kolthoornseweg 16 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Kolthoornseweg 16 in Putten is in oktober 2026 € 1.053.127 (bandbreedte € 1.000.471 – € 1.105.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolthoornseweg 16 in Putten?
Voor Kolthoornseweg 16 adviseren wij een bod van € 1.089.398 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolthoornseweg 16 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Kolthoornseweg 16 in Putten bedragen € 5.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.071.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.238 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolthoornseweg 16 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolthoornseweg 16 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 189.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolthoornseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving is € 666.000. De geschatte marktwaarde van Kolthoornseweg 16 ligt rond € 1.071.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolthoornseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Kolthoornseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.