Huiswaardemeter

Woningwaarde Bato'sweg 3

3881PX Putten

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 6.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.840
+21,5%
[ € 747.859 – € 951.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.562[ € 793.784 – € 877.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.362[ € 820.773 – € 907.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Bato'sweg 3 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.840 (€ 6.390 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.687Sinds september +1,6%
+€ 150.44412 maanden +21,5%
+€ 123.34912 mnd vs. NL +17,6%
Bato'sweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.840 voor Bato'sweg 3 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bato'sweg 3 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.362. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 849.840.

Verwachte verkoopprijs Bato'sweg 3
€ 864.362[ € 820.773 – € 907.170 ]
Verkoper houdt over€ 853.604−€ 10.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.799+€ 19.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bato'sweg 3 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.282 per m².

Verwachte vraagprijs Bato'sweg 3
Onder gem. in buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgevingBoven gem.
€ 835.562[ € 793.784 – € 877.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.282[ € 5.968 – € 6.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving
€ 1.535.000[ € 725.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bato'sweg 3 adviseren wij in een bod van € 864.362, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 835.562 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.840+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.362+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.580+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bato'sweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 835.562 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bato'sweg 3 in Putten bedragen € 4.267 per maand bij een woningwaarde van € 849.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.156
OZB€ 41
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bato'sweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.840
Verwachte verkoopprijs€ 864.362
Verwachte vraagprijs€ 835.562
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Krachtighuizen en omgeving→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (31%)
D (14%)
E (15%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Prinsenweg 18A, 3881PJ Putten
Oude Prinsenweg 18A
1994 · 215 m²
€ 1.098.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bato'sweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 849.840 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bato'sweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bato'sweg 3 in Putten.

Wat is Bato'sweg 3 in Putten waard?
Bato'sweg 3 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.840 (bandbreedte € 747.859 – € 951.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bato'sweg 3 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Bato'sweg 3 in Putten is in oktober 2026 € 835.562 (bandbreedte € 793.784 – € 877.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Bato'sweg 3 in Putten?
Voor Bato'sweg 3 adviseren wij een bod van € 864.362 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bato'sweg 3 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Bato'sweg 3 in Putten bedragen € 4.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.156 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bato'sweg 3 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bato'sweg 3 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 150.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bato'sweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving is € 666.000. De geschatte marktwaarde van Bato'sweg 3 ligt rond € 849.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bato'sweg 3?
Huishoudens in de buurt van Bato'sweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.