Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorthuizerstraat 121B

3881SG Putten

198 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.352
+21,5%
[ € 443.830 – € 564.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.393[ € 467.773 – € 517.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.601[ € 490.694 – € 542.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorthuizerstraat 121B in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.352 (€ 2.547 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.123Sinds september +1,6%
+€ 89.28412 maanden +21,5%
+€ 73.20412 mnd vs. NL +17,6%
Voorthuizerstraat 121B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.352 voor Voorthuizerstraat 121B in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorthuizerstraat 121B in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.601. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 504.352.

Verwachte verkoopprijs Voorthuizerstraat 121B
€ 516.601[ € 490.694 – € 542.347 ]
Verkoper houdt over€ 509.668−€ 6.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.083+€ 12.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorthuizerstraat 121B in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.487 per m².

Verwachte vraagprijs Voorthuizerstraat 121B
Onder gem. in buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgevingBoven gem.
€ 492.393[ € 467.773 – € 517.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.487[ € 2.362 – € 2.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving
€ 1.535.000[ € 725.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorthuizerstraat 121B adviseren wij in een bod van € 516.601, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 492.393 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.352+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.601+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.431+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorthuizerstraat 121B zal in bij een vraagprijs van € 492.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorthuizerstraat 121B in Putten bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 504.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.466
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorthuizerstraat 121B

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.352
Verwachte verkoopprijs€ 516.601
Verwachte vraagprijs€ 492.393
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Krachtighuizen en omgeving→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (31%)
D (14%)
E (15%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Prinsenweg 18A, 3881PJ Putten
Oude Prinsenweg 18A
1994 · 215 m²
€ 1.098.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.352 is Voorthuizerstraat 121B een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Voorthuizerstraat 121B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorthuizerstraat 121B in Putten.

Wat is Voorthuizerstraat 121B in Putten waard?
Voorthuizerstraat 121B in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.352 (bandbreedte € 443.830 – € 564.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorthuizerstraat 121B in Putten?
De verwachte vraagprijs van Voorthuizerstraat 121B in Putten is in oktober 2026 € 492.393 (bandbreedte € 467.773 – € 517.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorthuizerstraat 121B in Putten?
Voor Voorthuizerstraat 121B adviseren wij een bod van € 516.601 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorthuizerstraat 121B in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Voorthuizerstraat 121B in Putten bedragen € 2.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.466 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorthuizerstraat 121B in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorthuizerstraat 121B in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 89.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorthuizerstraat 121B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving is € 666.000. De geschatte marktwaarde van Voorthuizerstraat 121B ligt rond € 504.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorthuizerstraat 121B?
Huishoudens in de buurt van Voorthuizerstraat 121B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.