Huiswaardemeter

Woningwaarde H van Boeijenstraat 11

3881TM Putten

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.532
+21,5%
[ € 457.188 – € 581.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.176[ € 481.817 – € 532.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.189[ € 505.426 – € 558.629 ]

Wat is mijn huis waard?

H van Boeijenstraat 11 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.532 (€ 4.366 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.367Sinds september +1,6%
+€ 91.97112 maanden +21,5%
+€ 75.40712 mnd vs. NL +17,6%
H van Boeijenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.532 voor H van Boeijenstraat 11 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H van Boeijenstraat 11 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.189. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 519.532.

Verwachte verkoopprijs H van Boeijenstraat 11
€ 532.189[ € 505.426 – € 558.629 ]
Verkoper houdt over€ 525.085−€ 7.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.983+€ 12.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

H van Boeijenstraat 11 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.262 per m².

Verwachte vraagprijs H van Boeijenstraat 11
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 507.176[ € 481.817 – € 532.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.262[ € 4.049 – € 4.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H van Boeijenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 532.189, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 507.176 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.532+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.189+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.798+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H van Boeijenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 507.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H van Boeijenstraat 11 in Putten bedragen € 2.632 per maand bij een woningwaarde van € 519.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over H van Boeijenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.532
Verwachte verkoopprijs€ 532.189
Verwachte vraagprijs€ 507.176
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.532 zit H van Boeijenstraat 11 in het middensegment van Putten-Zuid-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over H van Boeijenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H van Boeijenstraat 11 in Putten.

Wat is H van Boeijenstraat 11 in Putten waard?
H van Boeijenstraat 11 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.532 (bandbreedte € 457.188 – € 581.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van H van Boeijenstraat 11 in Putten?
De verwachte vraagprijs van H van Boeijenstraat 11 in Putten is in oktober 2026 € 507.176 (bandbreedte € 481.817 – € 532.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.366.
Hoeveel moet ik overbieden op H van Boeijenstraat 11 in Putten?
Voor H van Boeijenstraat 11 adviseren wij een bod van € 532.189 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H van Boeijenstraat 11 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van H van Boeijenstraat 11 in Putten bedragen € 2.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H van Boeijenstraat 11 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H van Boeijenstraat 11 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 91.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H van Boeijenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van H van Boeijenstraat 11 ligt rond € 519.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H van Boeijenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van H van Boeijenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.