Huiswaardemeter

Woningwaarde H van Boeijenstraat 16

3881TM Putten

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.071
+21,5%
[ € 574.702 – € 731.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.305[ € 608.290 – € 672.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.092[ € 632.622 – € 699.213 ]

Wat is mijn huis waard?

H van Boeijenstraat 16 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.071 (€ 5.267 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.518Sinds september +1,6%
+€ 115.61112 maanden +21,5%
+€ 94.78912 mnd vs. NL +17,6%
H van Boeijenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.071 voor H van Boeijenstraat 16 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H van Boeijenstraat 16 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.092. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 653.071.

Verwachte verkoopprijs H van Boeijenstraat 16
€ 666.092[ € 632.622 – € 699.213 ]
Verkoper houdt over€ 657.515−€ 8.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.564+€ 15.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

H van Boeijenstraat 16 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.164 per m².

Verwachte vraagprijs H van Boeijenstraat 16
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 640.305[ € 608.290 – € 672.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.164[ € 4.906 – € 5.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H van Boeijenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 666.092, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 640.305 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.071+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.092+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.397+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H van Boeijenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 640.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H van Boeijenstraat 16 in Putten bedragen € 3.294 per maand bij een woningwaarde van € 653.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over H van Boeijenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.071
Verwachte verkoopprijs€ 666.092
Verwachte vraagprijs€ 640.305
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H van Boeijenstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.071 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over H van Boeijenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H van Boeijenstraat 16 in Putten.

Wat is H van Boeijenstraat 16 in Putten waard?
H van Boeijenstraat 16 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.071 (bandbreedte € 574.702 – € 731.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van H van Boeijenstraat 16 in Putten?
De verwachte vraagprijs van H van Boeijenstraat 16 in Putten is in oktober 2026 € 640.305 (bandbreedte € 608.290 – € 672.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.267.
Hoeveel moet ik overbieden op H van Boeijenstraat 16 in Putten?
Voor H van Boeijenstraat 16 adviseren wij een bod van € 666.092 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H van Boeijenstraat 16 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van H van Boeijenstraat 16 in Putten bedragen € 3.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H van Boeijenstraat 16 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H van Boeijenstraat 16 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 115.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H van Boeijenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van H van Boeijenstraat 16 ligt rond € 653.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H van Boeijenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van H van Boeijenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.