Huiswaardemeter

Woningwaarde H van Boeijenstraat 6

3881TM Putten

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.896
+21,5%
[ € 473.348 – € 602.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.821[ € 498.580 – € 551.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.296[ € 523.509 – € 578.615 ]

Wat is mijn huis waard?

H van Boeijenstraat 6 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.896 (€ 5.027 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.663Sinds september +1,6%
+€ 95.22212 maanden +21,5%
+€ 78.07212 mnd vs. NL +17,6%
H van Boeijenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.896 voor H van Boeijenstraat 6 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H van Boeijenstraat 6 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.296. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 537.896.

Verwachte verkoopprijs H van Boeijenstraat 6
€ 551.296[ € 523.509 – € 578.615 ]
Verkoper houdt over€ 543.982−€ 7.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.472+€ 13.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

H van Boeijenstraat 6 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.905 per m².

Verwachte vraagprijs H van Boeijenstraat 6
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 524.821[ € 498.580 – € 551.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.905[ € 4.660 – € 5.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H van Boeijenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 551.296, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.821 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.896+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.296+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.861+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H van Boeijenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 524.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H van Boeijenstraat 6 in Putten bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 537.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over H van Boeijenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.896
Verwachte verkoopprijs€ 551.296
Verwachte vraagprijs€ 524.821
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.896 zit H van Boeijenstraat 6 in het middensegment van Putten-Zuid-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over H van Boeijenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H van Boeijenstraat 6 in Putten.

Wat is H van Boeijenstraat 6 in Putten waard?
H van Boeijenstraat 6 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.896 (bandbreedte € 473.348 – € 602.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van H van Boeijenstraat 6 in Putten?
De verwachte vraagprijs van H van Boeijenstraat 6 in Putten is in oktober 2026 € 524.821 (bandbreedte € 498.580 – € 551.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.027.
Hoeveel moet ik overbieden op H van Boeijenstraat 6 in Putten?
Voor H van Boeijenstraat 6 adviseren wij een bod van € 551.296 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H van Boeijenstraat 6 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van H van Boeijenstraat 6 in Putten bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H van Boeijenstraat 6 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H van Boeijenstraat 6 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 95.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H van Boeijenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van H van Boeijenstraat 6 ligt rond € 537.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H van Boeijenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van H van Boeijenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.