Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 52

3881TS Putten

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 6.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.774
+21,5%
[ € 376.441 – € 479.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.723[ € 396.837 – € 438.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.067[ € 415.885 – € 459.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 52 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.774 (€ 6.111 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.889Sinds september +1,6%
+€ 75.72712 maanden +21,5%
+€ 62.08812 mnd vs. NL +17,6%
Schoolstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.774 voor Schoolstraat 52 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 52 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.067. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 427.774.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 52
€ 438.067[ € 415.885 – € 459.662 ]
Verkoper houdt over€ 431.998−€ 6.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.978+€ 10.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 52 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.967 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 52
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 417.723[ € 396.837 – € 438.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.967[ € 5.669 – € 6.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 52 adviseren wij in een bod van € 438.067, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.723 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.774+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.067+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.970+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 417.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 52 in Putten bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 427.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.774
Verwachte verkoopprijs€ 438.067
Verwachte vraagprijs€ 417.723
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 100, 3881TT Putten
Schoolstraat 100
1954 · 70 m²
€ 383.692
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.774 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 52 in Putten.

Wat is Schoolstraat 52 in Putten waard?
Schoolstraat 52 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.774 (bandbreedte € 376.441 – € 479.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 52 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 52 in Putten is in oktober 2026 € 417.723 (bandbreedte € 396.837 – € 438.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 52 in Putten?
Voor Schoolstraat 52 adviseren wij een bod van € 438.067 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 52 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 52 in Putten bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 52 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 52 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 75.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 52 ligt rond € 427.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.