Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebbekuillaan 35

3881TV Putten

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.467
+21,5%
[ € 343.611 – € 437.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.313[ € 361.297 – € 399.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.892[ € 380.446 – € 420.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebbekuillaan 35 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.467 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.288Sinds september +1,6%
+€ 69.12312 maanden +21,5%
+€ 56.67412 mnd vs. NL +17,6%
Gebbekuillaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.467 voor Gebbekuillaan 35 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebbekuillaan 35 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.892. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.467.

Verwachte verkoopprijs Gebbekuillaan 35
€ 400.892[ € 380.446 – € 420.493 ]
Verkoper houdt over€ 395.232−€ 5.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.060+€ 10.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebbekuillaan 35 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.322 per m².

Verwachte vraagprijs Gebbekuillaan 35
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 380.313[ € 361.297 – € 399.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.322[ € 4.106 – € 4.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebbekuillaan 35 adviseren wij in een bod van € 400.892, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.313 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.467+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.892+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.937+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebbekuillaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 380.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebbekuillaan 35 in Putten bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 390.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebbekuillaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.467
Verwachte verkoopprijs€ 400.892
Verwachte vraagprijs€ 380.313
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 100, 3881TT Putten
Schoolstraat 100
1954 · 70 m²
€ 383.692
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.467 is Gebbekuillaan 35 een van de meer betaalbare woningen in Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gebbekuillaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebbekuillaan 35 in Putten.

Wat is Gebbekuillaan 35 in Putten waard?
Gebbekuillaan 35 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.467 (bandbreedte € 343.611 – € 437.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebbekuillaan 35 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Gebbekuillaan 35 in Putten is in oktober 2026 € 380.313 (bandbreedte € 361.297 – € 399.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebbekuillaan 35 in Putten?
Voor Gebbekuillaan 35 adviseren wij een bod van € 400.892 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebbekuillaan 35 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Gebbekuillaan 35 in Putten bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebbekuillaan 35 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebbekuillaan 35 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 69.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebbekuillaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Gebbekuillaan 35 ligt rond € 390.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebbekuillaan 35?
Huishoudens in de buurt van Gebbekuillaan 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.