Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebbekuillaan 12A

3881TW Putten

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 161.101
+21,5%
[ € 141.769 – € 180.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 156.485[ € 148.661 – € 164.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 165.853[ € 157.432 – € 174.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebbekuillaan 12A in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 161.101 (€ 2.120 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.595Sinds september +1,6%
+€ 28.51912 maanden +21,5%
+€ 23.38312 mnd vs. NL +17,6%
Gebbekuillaan 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 161.101 voor Gebbekuillaan 12A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebbekuillaan 12A in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 165.853. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 161.101.

Verwachte verkoopprijs Gebbekuillaan 12A
€ 165.853[ € 157.432 – € 174.003 ]
Verkoper houdt over€ 162.779−€ 3.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 171.320+€ 5.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 165.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 162.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebbekuillaan 12A in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 156.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.059 per m².

Verwachte vraagprijs Gebbekuillaan 12A
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 156.485[ € 148.661 – € 164.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.059[ € 1.956 – € 2.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebbekuillaan 12A adviseren wij in een bod van € 165.853, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 156.485 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 161.101+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 165.853+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 174.146+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebbekuillaan 12A zal in bij een vraagprijs van € 156.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebbekuillaan 12A in Putten bedragen € 852 per maand bij een woningwaarde van € 161.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 788
OZB€ 8
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 852
Totaal betaald over 30 jaar€ 283.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebbekuillaan 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 161.101
Verwachte verkoopprijs€ 165.853
Verwachte vraagprijs€ 156.485
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 161.101 is Gebbekuillaan 12A een van de meer betaalbare woningen in Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gebbekuillaan 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebbekuillaan 12A in Putten.

Wat is Gebbekuillaan 12A in Putten waard?
Gebbekuillaan 12A in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 161.101 (bandbreedte € 141.769 – € 180.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebbekuillaan 12A in Putten?
De verwachte vraagprijs van Gebbekuillaan 12A in Putten is in oktober 2026 € 156.485 (bandbreedte € 148.661 – € 164.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebbekuillaan 12A in Putten?
Voor Gebbekuillaan 12A adviseren wij een bod van € 165.853 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebbekuillaan 12A in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Gebbekuillaan 12A in Putten bedragen € 852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 161.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 788 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebbekuillaan 12A in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebbekuillaan 12A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 28.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebbekuillaan 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Gebbekuillaan 12A ligt rond € 161.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebbekuillaan 12A?
Huishoudens in de buurt van Gebbekuillaan 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.