Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebbekuillaan 22

3881TW Putten

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.643
+21,5%
[ € 371.926 – € 473.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.652[ € 392.019 – € 433.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.876[ € 410.836 – € 454.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebbekuillaan 22 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.643 (€ 4.803 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.807Sinds september +1,6%
+€ 74.81912 maanden +21,5%
+€ 61.34412 mnd vs. NL +17,6%
Gebbekuillaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.643 voor Gebbekuillaan 22 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebbekuillaan 22 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.876. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 422.643.

Verwachte verkoopprijs Gebbekuillaan 22
€ 432.876[ € 410.836 – € 454.083 ]
Verkoper houdt over€ 426.864−€ 6.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.684+€ 10.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebbekuillaan 22 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.689 per m².

Verwachte vraagprijs Gebbekuillaan 22
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 412.652[ € 392.019 – € 433.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.689[ € 4.455 – € 4.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebbekuillaan 22 adviseren wij in een bod van € 432.876, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 412.652 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.643+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.876+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.520+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebbekuillaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 412.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebbekuillaan 22 in Putten bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 422.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebbekuillaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.643
Verwachte verkoopprijs€ 432.876
Verwachte vraagprijs€ 412.652
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 100, 3881TT Putten
Schoolstraat 100
1954 · 70 m²
€ 383.692
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebbekuillaan 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.643 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gebbekuillaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebbekuillaan 22 in Putten.

Wat is Gebbekuillaan 22 in Putten waard?
Gebbekuillaan 22 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.643 (bandbreedte € 371.926 – € 473.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebbekuillaan 22 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Gebbekuillaan 22 in Putten is in oktober 2026 € 412.652 (bandbreedte € 392.019 – € 433.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebbekuillaan 22 in Putten?
Voor Gebbekuillaan 22 adviseren wij een bod van € 432.876 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebbekuillaan 22 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Gebbekuillaan 22 in Putten bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebbekuillaan 22 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebbekuillaan 22 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 74.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebbekuillaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Gebbekuillaan 22 ligt rond € 422.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebbekuillaan 22?
Huishoudens in de buurt van Gebbekuillaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.