Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinnenburgerweg 61

3881VC Putten

Te koop
78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.516
+20,4%
[ € 384.134 – € 488.898 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 427.000[ € 405.650 – € 448.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.992[ € 425.527 – € 470.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinnenburgerweg 61 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.516 (€ 5.596 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.030Sinds mei +1,6%
+€ 73.98712 maanden +20,4%
+€ 58.61412 mnd vs. NL +16,2%
Pinnenburgerweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.516 voor Pinnenburgerweg 61 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinnenburgerweg 61 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.992. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 436.516.

Verwachte verkoopprijs Pinnenburgerweg 61
€ 447.992[ € 425.527 – € 470.319 ]
Verkoper houdt over€ 441.814−€ 6.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.102+€ 11.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.814

Wat is de vraagprijs?

Pinnenburgerweg 61 in Putten staat in te koop voor € 427.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.474 per m².

Vraagprijs Pinnenburgerweg 61
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 427.000[ € 405.650 – € 448.350 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.474[ € 5.201 – € 5.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 621.000[ € 427.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinnenburgerweg 61 adviseren wij in een bod van € 447.992, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 427.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.516+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.992+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.392+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinnenburgerweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 427.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinnenburgerweg 61 in Putten bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 436.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinnenburgerweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.516
Verwachte verkoopprijs€ 447.992
Vraagprijs€ 427.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (36%)
D (14%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 768.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinnenburgerweg 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.516 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pinnenburgerweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinnenburgerweg 61 in Putten.

Wat is Pinnenburgerweg 61 in Putten waard?
Pinnenburgerweg 61 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.516 (bandbreedte € 384.134 – € 488.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de vraagprijs van Pinnenburgerweg 61 in Putten?
Pinnenburgerweg 61 in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 427.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinnenburgerweg 61 in Putten?
Voor Pinnenburgerweg 61 adviseren wij een bod van € 447.992 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinnenburgerweg 61 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Pinnenburgerweg 61 in Putten bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinnenburgerweg 61 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinnenburgerweg 61 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 73.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinnenburgerweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Pinnenburgerweg 61 ligt rond € 436.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinnenburgerweg 61?
Huishoudens in de buurt van Pinnenburgerweg 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.