Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietlaan 17

3881VH Putten

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.058
+21,5%
[ € 403.091 – € 513.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.979[ € 424.630 – € 469.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.412[ € 445.862 – € 492.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietlaan 17 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.058 (€ 4.722 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.377Sinds september +1,6%
+€ 81.08912 maanden +21,5%
+€ 66.48512 mnd vs. NL +17,6%
Margrietlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.058 voor Margrietlaan 17 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietlaan 17 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.412. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 458.058.

Verwachte verkoopprijs Margrietlaan 17
€ 469.412[ € 445.862 – € 492.794 ]
Verkoper houdt over€ 462.998−€ 6.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.950+€ 11.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietlaan 17 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.608 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietlaan 17
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 446.979[ € 424.630 – € 469.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.608[ € 4.378 – € 4.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietlaan 17 adviseren wij in een bod van € 469.412, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 446.979 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.058+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.412+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.883+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 446.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietlaan 17 in Putten bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 458.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.240
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.058
Verwachte verkoopprijs€ 469.412
Verwachte vraagprijs€ 446.979
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 100, 3881TT Putten
Schoolstraat 100
1954 · 70 m²
€ 383.692
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietlaan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.058 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Margrietlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietlaan 17 in Putten.

Wat is Margrietlaan 17 in Putten waard?
Margrietlaan 17 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.058 (bandbreedte € 403.091 – € 513.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietlaan 17 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Margrietlaan 17 in Putten is in oktober 2026 € 446.979 (bandbreedte € 424.630 – € 469.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietlaan 17 in Putten?
Voor Margrietlaan 17 adviseren wij een bod van € 469.412 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietlaan 17 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietlaan 17 in Putten bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.240 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietlaan 17 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietlaan 17 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 81.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Margrietlaan 17 ligt rond € 458.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Margrietlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.