Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderdijkstraat 38

3881WD Putten

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.197
+21,5%
[ € 379.453 – € 482.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.762[ € 399.724 – € 441.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.891[ € 419.710 – € 463.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijkstraat 38 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.197 (€ 3.885 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.944Sinds september +1,6%
+€ 76.33312 maanden +21,5%
+€ 62.58512 mnd vs. NL +17,6%
Bilderdijkstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.197 voor Bilderdijkstraat 38 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijkstraat 38 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.891. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.197.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijkstraat 38
€ 441.891[ € 419.710 – € 463.890 ]
Verkoper houdt over€ 435.780−€ 6.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.879+€ 10.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijkstraat 38 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.791 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijkstraat 38
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 420.762[ € 399.724 – € 441.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.791[ € 3.601 – € 3.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijkstraat 38 adviseren wij in een bod van € 441.891, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 420.762 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.197+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.891+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.986+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijkstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 420.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijkstraat 38 in Putten bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 431.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijkstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.197
Verwachte verkoopprijs€ 441.891
Verwachte vraagprijs€ 420.762
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bilderdijkstraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.197 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bilderdijkstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijkstraat 38 in Putten.

Wat is Bilderdijkstraat 38 in Putten waard?
Bilderdijkstraat 38 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.197 (bandbreedte € 379.453 – € 482.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 38 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 38 in Putten is in oktober 2026 € 420.762 (bandbreedte € 399.724 – € 441.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijkstraat 38 in Putten?
Voor Bilderdijkstraat 38 adviseren wij een bod van € 441.891 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijkstraat 38 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijkstraat 38 in Putten bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijkstraat 38 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijkstraat 38 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 76.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijkstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijkstraat 38 ligt rond € 431.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijkstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijkstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.