Huiswaardemeter

Woningwaarde van Lennepstraat 57

3881WR Putten

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.726
+21,5%
[ € 591.999 – € 753.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.506[ € 627.481 – € 693.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.493[ € 651.325 – € 719.885 ]

Wat is mijn huis waard?

van Lennepstraat 57 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.726 (€ 5.215 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.834Sinds september +1,6%
+€ 119.09112 maanden +21,5%
+€ 97.64312 mnd vs. NL +17,6%
van Lennepstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.726 voor van Lennepstraat 57 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Lennepstraat 57 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.493. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 672.726.

Verwachte verkoopprijs van Lennepstraat 57
€ 688.493[ € 651.325 – € 719.885 ]
Verkoper houdt over€ 679.670−€ 8.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.413+€ 15.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Lennepstraat 57 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.120 per m².

Verwachte vraagprijs van Lennepstraat 57
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 660.506[ € 627.481 – € 693.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.120[ € 4.864 – € 5.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Lennepstraat 57 adviseren wij in een bod van € 688.493, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 660.506 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.726+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.493+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.918+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Lennepstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 660.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Lennepstraat 57 in Putten bedragen € 3.391 per maand bij een woningwaarde van € 672.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.290
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Lennepstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.726
Verwachte verkoopprijs€ 688.493
Verwachte vraagprijs€ 660.506
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Lennepstraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.726 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Lennepstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Lennepstraat 57 in Putten.

Wat is van Lennepstraat 57 in Putten waard?
van Lennepstraat 57 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.726 (bandbreedte € 591.999 – € 753.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Lennepstraat 57 in Putten?
De verwachte vraagprijs van van Lennepstraat 57 in Putten is in oktober 2026 € 660.506 (bandbreedte € 627.481 – € 693.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.215.
Hoeveel moet ik overbieden op van Lennepstraat 57 in Putten?
Voor van Lennepstraat 57 adviseren wij een bod van € 688.493 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Lennepstraat 57 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van van Lennepstraat 57 in Putten bedragen € 3.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.290 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Lennepstraat 57 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Lennepstraat 57 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 119.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Lennepstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van van Lennepstraat 57 ligt rond € 672.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Lennepstraat 57?
Huishoudens in de buurt van van Lennepstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.