Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelstraat 24

3881XB Putten

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.726
+21,5%
[ € 438.879 – € 558.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.578[ € 465.099 – € 514.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.415[ € 487.424 – € 538.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 24 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.726 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.032Sinds september +1,6%
+€ 88.28812 maanden +21,5%
+€ 72.38712 mnd vs. NL +17,6%
Vondelstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.726 voor Vondelstraat 24 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 24 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.415. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 498.726.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 24
€ 510.415[ € 487.424 – € 538.732 ]
Verkoper houdt over€ 503.550−€ 6.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.773+€ 12.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelstraat 24 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.709 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelstraat 24
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 489.578[ € 465.099 – € 514.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.709[ € 3.523 – € 3.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 24 adviseren wij in een bod van € 510.415, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 489.578 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.726+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.415+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.936+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 489.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 24 in Putten bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 498.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.726
Verwachte verkoopprijs€ 510.415
Verwachte vraagprijs€ 489.578
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.726 zit Vondelstraat 24 in het middensegment van Putten-Zuid-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 24 in Putten.

Wat is Vondelstraat 24 in Putten waard?
Vondelstraat 24 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.726 (bandbreedte € 438.879 – € 558.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelstraat 24 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Vondelstraat 24 in Putten is in oktober 2026 € 489.578 (bandbreedte € 465.099 – € 514.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 24 in Putten?
Voor Vondelstraat 24 adviseren wij een bod van € 510.415 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 24 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 24 in Putten bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 24 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 24 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 88.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 24 ligt rond € 498.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Vondelstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.