Huiswaardemeter

Woningwaarde Nic Beetsstraat 34

3881XD Putten

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.754
+21,5%
[ € 455.624 – € 579.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.607[ € 480.327 – € 530.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.193[ € 503.383 – € 556.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Nic Beetsstraat 34 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.754 (€ 4.175 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.338Sinds september +1,6%
+€ 91.65612 maanden +21,5%
+€ 75.14812 mnd vs. NL +17,6%
Nic Beetsstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.754 voor Nic Beetsstraat 34 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nic Beetsstraat 34 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.193. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 517.754.

Verwachte verkoopprijs Nic Beetsstraat 34
€ 530.193[ € 503.383 – € 556.370 ]
Verkoper houdt over€ 523.111−€ 7.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.947+€ 12.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nic Beetsstraat 34 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.077 per m².

Verwachte vraagprijs Nic Beetsstraat 34
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 505.607[ € 480.327 – € 530.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.077[ € 3.874 – € 4.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nic Beetsstraat 34 adviseren wij in een bod van € 530.193, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 505.607 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.754+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.193+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.703+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nic Beetsstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 505.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nic Beetsstraat 34 in Putten bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 517.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.532
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nic Beetsstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.754
Verwachte verkoopprijs€ 530.193
Verwachte vraagprijs€ 505.607
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.754 zit Nic Beetsstraat 34 in het middensegment van Putten-Zuid-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nic Beetsstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nic Beetsstraat 34 in Putten.

Wat is Nic Beetsstraat 34 in Putten waard?
Nic Beetsstraat 34 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.754 (bandbreedte € 455.624 – € 579.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nic Beetsstraat 34 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Nic Beetsstraat 34 in Putten is in oktober 2026 € 505.607 (bandbreedte € 480.327 – € 530.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Nic Beetsstraat 34 in Putten?
Voor Nic Beetsstraat 34 adviseren wij een bod van € 530.193 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nic Beetsstraat 34 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Nic Beetsstraat 34 in Putten bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.532 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nic Beetsstraat 34 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nic Beetsstraat 34 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 91.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nic Beetsstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Nic Beetsstraat 34 ligt rond € 517.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nic Beetsstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Nic Beetsstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.