Huiswaardemeter

Woningwaarde Jac Catsstraat 81

3881XM Putten

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.695
+21,5%
[ € 508.372 – € 647.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.162[ € 535.954 – € 592.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.552[ € 561.680 – € 620.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Jac Catsstraat 81 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.695 (€ 4.444 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.304Sinds september +1,6%
+€ 102.26712 maanden +21,5%
+€ 83.84812 mnd vs. NL +17,6%
Jac Catsstraat 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.695 voor Jac Catsstraat 81 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jac Catsstraat 81 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.552. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.695.

Verwachte verkoopprijs Jac Catsstraat 81
€ 591.552[ € 561.680 – € 620.804 ]
Verkoper houdt over€ 583.795−€ 7.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.533+€ 13.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jac Catsstraat 81 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.340 per m².

Verwachte vraagprijs Jac Catsstraat 81
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 564.162[ € 535.954 – € 592.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.340[ € 4.123 – € 4.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jac Catsstraat 81 adviseren wij in een bod van € 591.552, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 564.162 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.695+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.552+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.130+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jac Catsstraat 81 zal in bij een vraagprijs van € 564.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jac Catsstraat 81 in Putten bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 577.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.825
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jac Catsstraat 81

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.695
Verwachte verkoopprijs€ 591.552
Verwachte vraagprijs€ 564.162
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.695 ligt Jac Catsstraat 81 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jac Catsstraat 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jac Catsstraat 81 in Putten.

Wat is Jac Catsstraat 81 in Putten waard?
Jac Catsstraat 81 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.695 (bandbreedte € 508.372 – € 647.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jac Catsstraat 81 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Jac Catsstraat 81 in Putten is in oktober 2026 € 564.162 (bandbreedte € 535.954 – € 592.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Jac Catsstraat 81 in Putten?
Voor Jac Catsstraat 81 adviseren wij een bod van € 591.552 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jac Catsstraat 81 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Jac Catsstraat 81 in Putten bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.825 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jac Catsstraat 81 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jac Catsstraat 81 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 102.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jac Catsstraat 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Jac Catsstraat 81 ligt rond € 577.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jac Catsstraat 81?
Huishoudens in de buurt van Jac Catsstraat 81 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.