Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstraat 75

3882AE Putten

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.098
+21,5%
[ € 333.606 – € 424.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.334[ € 350.867 – € 387.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.120[ € 369.463 – € 408.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 75 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.098 (€ 5.494 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.105Sinds september +1,6%
+€ 67.11012 maanden +21,5%
+€ 55.02312 mnd vs. NL +17,6%
Achterstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.098 voor Achterstraat 75 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 75 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.120. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 379.098.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 75
€ 389.120[ € 369.463 – € 408.354 ]
Verkoper houdt over€ 383.590−€ 5.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.052+€ 9.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstraat 75 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.353 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstraat 75
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 369.334[ € 350.867 – € 387.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.353[ € 5.085 – € 5.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 582.000[ € 320.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 75 adviseren wij in een bod van € 389.120, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 369.334 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.098+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.120+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.576+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 369.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 75 in Putten bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 379.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.098
Verwachte verkoopprijs€ 389.120
Verwachte vraagprijs€ 369.334
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 2A, 3882AG Putten
Achterstraat 2A
1990 · 67 m²
€ 388.532
Straatbeeld van Kerkplein 4D, 3881BH Putten
Kerkplein 4D
2005 · 56 m²
€ 402.344
Straatbeeld van Garderenseweg 11A, 3882AH Putten
Garderenseweg 11A
2008 · 54 m²
€ 389.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterstraat 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.098 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Centrum willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 75 in Putten.

Wat is Achterstraat 75 in Putten waard?
Achterstraat 75 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.098 (bandbreedte € 333.606 – € 424.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstraat 75 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Achterstraat 75 in Putten is in oktober 2026 € 369.334 (bandbreedte € 350.867 – € 387.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 75 in Putten?
Voor Achterstraat 75 adviseren wij een bod van € 389.120 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 75 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 75 in Putten bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 75 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstraat 75 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 67.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 75 ligt rond € 379.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Achterstraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.