Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstraat 2

3882AG Putten

Te koop
57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 8.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.747
+20,4%
[ € 427.457 – € 544.037 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.517[ € 473.361 – € 523.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 2 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 485.747 (€ 8.522 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.823Sinds mei +1,6%
+€ 82.33112 maanden +20,4%
+€ 65.22412 mnd vs. NL +16,2%
Achterstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.747 voor Achterstraat 2 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 2 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.517. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 485.747.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 2
€ 498.517[ € 473.361 – € 523.189 ]
Verkoper houdt over€ 491.783−€ 6.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.637+€ 12.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.783

Wat is de vraagprijs?

Achterstraat 2 in Putten staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.333 per m².

Vraagprijs Achterstraat 2
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.333[ € 7.917 – € 8.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 635.429[ € 445.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 2 adviseren wij in een bod van € 498.517, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.747+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.517+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.443+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 2 in Putten bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 485.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.375
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.747
Verwachte verkoopprijs€ 498.517
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 3, 3882HW Putten
Buizerdstraat 3
1994 · 108 m²
€ 464.679
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 410.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.747 ligt Achterstraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putten-Centrum. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 2 in Putten.

Wat is Achterstraat 2 in Putten waard?
Achterstraat 2 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.747 (bandbreedte € 427.457 – € 544.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Achterstraat 2 in Putten?
Achterstraat 2 in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 2 in Putten?
Voor Achterstraat 2 adviseren wij een bod van € 498.517 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 2 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 2 in Putten bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.375 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 2 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstraat 2 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 82.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 2 ligt rond € 485.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Achterstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.