Huiswaardemeter

Woningwaarde Engweg 21A

3882AJ Putten

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.216
+21,5%
[ € 310.830 – € 395.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.871[ € 326.677 – € 361.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.815[ € 344.318 – € 380.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Engweg 21A in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.216 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.688Sinds september +1,6%
+€ 62.52912 maanden +21,5%
+€ 51.26712 mnd vs. NL +17,6%
Engweg 21A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.216 voor Engweg 21A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engweg 21A in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.815. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.216.

Verwachte verkoopprijs Engweg 21A
€ 362.815[ € 344.318 – € 380.563 ]
Verkoper houdt over€ 357.574−€ 5.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.221+€ 9.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engweg 21A in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.908 per m².

Verwachte vraagprijs Engweg 21A
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 343.871[ € 326.677 – € 361.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.908[ € 3.712 – € 4.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 582.000[ € 320.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engweg 21A adviseren wij in een bod van € 362.815, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 343.871 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.216+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.815+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.956+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engweg 21A zal in bij een vraagprijs van € 343.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engweg 21A in Putten bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 353.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engweg 21A

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.216
Verwachte verkoopprijs€ 362.815
Verwachte vraagprijs€ 343.871
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 2A, 3882AG Putten
Achterstraat 2A
1990 · 67 m²
€ 388.532
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 249.733
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.216 is Engweg 21A een van de meer betaalbare woningen in Putten-Centrum. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Engweg 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engweg 21A in Putten.

Wat is Engweg 21A in Putten waard?
Engweg 21A in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.216 (bandbreedte € 310.830 – € 395.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engweg 21A in Putten?
De verwachte vraagprijs van Engweg 21A in Putten is in oktober 2026 € 343.871 (bandbreedte € 326.677 – € 361.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Engweg 21A in Putten?
Voor Engweg 21A adviseren wij een bod van € 362.815 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engweg 21A in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Engweg 21A in Putten bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engweg 21A in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engweg 21A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 62.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engweg 21A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Engweg 21A ligt rond € 353.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engweg 21A?
Huishoudens in de buurt van Engweg 21A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.