Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaas Bosstraat 26

3882AM Putten

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.243
+21,5%
[ € 335.494 – € 426.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.170[ € 352.612 – € 389.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.589[ € 371.653 – € 410.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaas Bosstraat 26 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.243 (€ 4.539 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.140Sinds september +1,6%
+€ 67.49012 maanden +21,5%
+€ 55.33512 mnd vs. NL +17,6%
Klaas Bosstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.243 voor Klaas Bosstraat 26 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaas Bosstraat 26 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.589. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.243.

Verwachte verkoopprijs Klaas Bosstraat 26
€ 391.589[ € 371.653 – € 410.774 ]
Verkoper houdt over€ 386.032−€ 5.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.571+€ 9.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaas Bosstraat 26 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.419 per m².

Verwachte vraagprijs Klaas Bosstraat 26
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 371.170[ € 352.612 – € 389.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.419[ € 4.198 – € 4.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 582.000[ € 320.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaas Bosstraat 26 adviseren wij in een bod van € 391.589, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.170 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.243+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.589+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.168+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaas Bosstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 371.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaas Bosstraat 26 in Putten bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 381.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaas Bosstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.243
Verwachte verkoopprijs€ 391.589
Verwachte vraagprijs€ 371.170
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 2A, 3882AG Putten
Achterstraat 2A
1990 · 67 m²
€ 388.532
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 249.733
Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaas Bosstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.243 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Centrum willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klaas Bosstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaas Bosstraat 26 in Putten.

Wat is Klaas Bosstraat 26 in Putten waard?
Klaas Bosstraat 26 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.243 (bandbreedte € 335.494 – € 426.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaas Bosstraat 26 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Klaas Bosstraat 26 in Putten is in oktober 2026 € 371.170 (bandbreedte € 352.612 – € 389.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaas Bosstraat 26 in Putten?
Voor Klaas Bosstraat 26 adviseren wij een bod van € 391.589 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaas Bosstraat 26 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Klaas Bosstraat 26 in Putten bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaas Bosstraat 26 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaas Bosstraat 26 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 67.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaas Bosstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Klaas Bosstraat 26 ligt rond € 381.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaas Bosstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Klaas Bosstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.