Huiswaardemeter

Woningwaarde Halvinkhuizerweg 60

3882BH Putten

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.922
+21,5%
[ € 500.651 – € 637.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.134[ € 527.377 – € 582.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.053[ € 553.746 – € 612.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Halvinkhuizerweg 60 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.922 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.162Sinds september +1,6%
+€ 100.71412 maanden +21,5%
+€ 82.57512 mnd vs. NL +17,6%
Halvinkhuizerweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.922 voor Halvinkhuizerweg 60 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halvinkhuizerweg 60 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.053. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 568.922.

Verwachte verkoopprijs Halvinkhuizerweg 60
€ 583.053[ € 553.746 – € 612.036 ]
Verkoper houdt over€ 575.389−€ 7.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.864+€ 13.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halvinkhuizerweg 60 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Verwachte vraagprijs Halvinkhuizerweg 60
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 555.134[ € 527.377 – € 582.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.385[ € 3.216 – € 3.554 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halvinkhuizerweg 60 adviseren wij in een bod van € 583.053, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 555.134 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.922+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.053+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.206+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halvinkhuizerweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 555.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halvinkhuizerweg 60 in Putten bedragen € 2.886 per maand bij een woningwaarde van € 568.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halvinkhuizerweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.922
Verwachte verkoopprijs€ 583.053
Verwachte vraagprijs€ 555.134
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Halvinkhuizerweg 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.922 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-West. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Halvinkhuizerweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halvinkhuizerweg 60 in Putten.

Wat is Halvinkhuizerweg 60 in Putten waard?
Halvinkhuizerweg 60 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.922 (bandbreedte € 500.651 – € 637.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halvinkhuizerweg 60 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Halvinkhuizerweg 60 in Putten is in oktober 2026 € 555.134 (bandbreedte € 527.377 – € 582.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Halvinkhuizerweg 60 in Putten?
Voor Halvinkhuizerweg 60 adviseren wij een bod van € 583.053 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halvinkhuizerweg 60 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Halvinkhuizerweg 60 in Putten bedragen € 2.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halvinkhuizerweg 60 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halvinkhuizerweg 60 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 100.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halvinkhuizerweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Halvinkhuizerweg 60 ligt rond € 568.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halvinkhuizerweg 60?
Huishoudens in de buurt van Halvinkhuizerweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.