Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 91

3882BP Putten

Te koop
168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.758
+20,4%
[ € 711.707 – € 905.809 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.886[ € 783.117 – € 865.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 91 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 808.758 (€ 4.814 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.025Sinds mei +1,6%
+€ 137.07912 maanden +20,4%
+€ 108.59612 mnd vs. NL +16,2%
Kerkstraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.758 voor Kerkstraat 91 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 91 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.886. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 808.758.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 91
€ 821.886[ € 783.117 – € 865.551 ]
Verkoper houdt over€ 811.595−€ 10.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.474+€ 18.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.595

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 91 in Putten staat in te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.750 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 91
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.750[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 621.000[ € 427.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 91 adviseren wij in een bod van € 821.886, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 798.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.758+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.886+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.980+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 798.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 91 in Putten bedragen € 4.014 per maand bij een woningwaarde van € 808.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.213.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.955
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte754 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.758
Verwachte verkoopprijs€ 821.886
Vraagprijs€ 798.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (36%)
D (14%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 768.758
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 410.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 91 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.758 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 91 in Putten.

Wat is Kerkstraat 91 in Putten waard?
Kerkstraat 91 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.758 (bandbreedte € 711.707 – € 905.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 91 in Putten?
Kerkstraat 91 in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 91 in Putten?
Voor Kerkstraat 91 adviseren wij een bod van € 821.886 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 91 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 91 in Putten bedragen € 4.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.955 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 91 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 91 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 137.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 91 ligt rond € 808.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 91?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 91 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.