Huiswaardemeter

Woningwaarde van Egmondstraat 11

3882CR Putten

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.324
+21,5%
[ € 405.085 – € 515.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.162[ € 426.704 – € 471.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.763[ € 448.039 – € 495.201 ]

Wat is mijn huis waard?

van Egmondstraat 11 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.324 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.413Sinds september +1,6%
+€ 81.49012 maanden +21,5%
+€ 66.81412 mnd vs. NL +17,6%
van Egmondstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.324 voor van Egmondstraat 11 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Egmondstraat 11 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.763. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.324.

Verwachte verkoopprijs van Egmondstraat 11
€ 471.763[ € 448.039 – € 495.201 ]
Verkoper houdt over€ 465.324−€ 6.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.348+€ 11.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Egmondstraat 11 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.010 per m².

Verwachte vraagprijs van Egmondstraat 11
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 449.162[ € 426.704 – € 471.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.010[ € 3.810 – € 4.211 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Egmondstraat 11 adviseren wij in een bod van € 471.763, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 449.162 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.324+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.763+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.351+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Egmondstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 449.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Egmondstraat 11 in Putten bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 460.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Egmondstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.324
Verwachte verkoopprijs€ 471.763
Verwachte vraagprijs€ 449.162
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.324 zit van Egmondstraat 11 in het middensegment van Putten-Zuid-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Egmondstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Egmondstraat 11 in Putten.

Wat is van Egmondstraat 11 in Putten waard?
van Egmondstraat 11 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.324 (bandbreedte € 405.085 – € 515.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Egmondstraat 11 in Putten?
De verwachte vraagprijs van van Egmondstraat 11 in Putten is in oktober 2026 € 449.162 (bandbreedte € 426.704 – € 471.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op van Egmondstraat 11 in Putten?
Voor van Egmondstraat 11 adviseren wij een bod van € 471.763 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Egmondstraat 11 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van van Egmondstraat 11 in Putten bedragen € 2.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Egmondstraat 11 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Egmondstraat 11 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 81.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Egmondstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van van Egmondstraat 11 ligt rond € 460.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Egmondstraat 11?
Huishoudens in de buurt van van Egmondstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.