Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds Ruysstraat 7

3882DE Putten

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.979
+21,5%
[ € 422.382 – € 537.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.586[ € 445.157 – € 492.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.648[ € 466.970 – € 516.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds Ruysstraat 7 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.979 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.730Sinds september +1,6%
+€ 84.96912 maanden +21,5%
+€ 69.66612 mnd vs. NL +17,6%
Ds Ruysstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.979 voor Ds Ruysstraat 7 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds Ruysstraat 7 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.648. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 479.979.

Verwachte verkoopprijs Ds Ruysstraat 7
€ 491.648[ € 466.970 – € 516.124 ]
Verkoper houdt over€ 484.990−€ 6.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.631+€ 11.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds Ruysstraat 7 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.147 per m².

Verwachte vraagprijs Ds Ruysstraat 7
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 468.586[ € 445.157 – € 492.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.147[ € 3.939 – € 4.354 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds Ruysstraat 7 adviseren wij in een bod van € 491.648, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 468.586 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.979+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.648+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.230+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds Ruysstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 468.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds Ruysstraat 7 in Putten bedragen € 2.435 per maand bij een woningwaarde van € 479.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds Ruysstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.979
Verwachte verkoopprijs€ 491.648
Verwachte vraagprijs€ 468.586
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Hoofdlaan 88, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 88
1989 · 118 m²
€ 529.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.979 zit Ds Ruysstraat 7 in het middensegment van Putten-Zuid-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ds Ruysstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds Ruysstraat 7 in Putten.

Wat is Ds Ruysstraat 7 in Putten waard?
Ds Ruysstraat 7 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.979 (bandbreedte € 422.382 – € 537.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds Ruysstraat 7 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Ds Ruysstraat 7 in Putten is in oktober 2026 € 468.586 (bandbreedte € 445.157 – € 492.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds Ruysstraat 7 in Putten?
Voor Ds Ruysstraat 7 adviseren wij een bod van € 491.648 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds Ruysstraat 7 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Ds Ruysstraat 7 in Putten bedragen € 2.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds Ruysstraat 7 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds Ruysstraat 7 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 84.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds Ruysstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Ds Ruysstraat 7 ligt rond € 479.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds Ruysstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ds Ruysstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.