Huiswaardemeter

Woningwaarde Haentjensstraat 10

3882DK Putten

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.091
+21,5%
[ € 383.760 – € 488.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.652[ € 404.369 – € 446.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.786[ € 424.183 – € 468.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Haentjensstraat 10 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.091 (€ 4.153 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.023Sinds september +1,6%
+€ 77.20012 maanden +21,5%
+€ 63.29612 mnd vs. NL +17,6%
Haentjensstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.091 voor Haentjensstraat 10 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haentjensstraat 10 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.786. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.091.

Verwachte verkoopprijs Haentjensstraat 10
€ 446.786[ € 424.183 – € 468.835 ]
Verkoper houdt over€ 440.621−€ 6.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.872+€ 11.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haentjensstraat 10 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.054 per m².

Verwachte vraagprijs Haentjensstraat 10
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 425.652[ € 404.369 – € 446.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.054[ € 3.851 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haentjensstraat 10 adviseren wij in een bod van € 446.786, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 425.652 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.091+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.786+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.125+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haentjensstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 425.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haentjensstraat 10 in Putten bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 436.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haentjensstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.091
Verwachte verkoopprijs€ 446.786
Verwachte vraagprijs€ 425.652
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haentjensstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.091 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-West willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Haentjensstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haentjensstraat 10 in Putten.

Wat is Haentjensstraat 10 in Putten waard?
Haentjensstraat 10 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.091 (bandbreedte € 383.760 – € 488.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haentjensstraat 10 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Haentjensstraat 10 in Putten is in oktober 2026 € 425.652 (bandbreedte € 404.369 – € 446.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Haentjensstraat 10 in Putten?
Voor Haentjensstraat 10 adviseren wij een bod van € 446.786 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haentjensstraat 10 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Haentjensstraat 10 in Putten bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haentjensstraat 10 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haentjensstraat 10 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 77.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haentjensstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Haentjensstraat 10 ligt rond € 436.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haentjensstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Haentjensstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.