Huiswaardemeter

Woningwaarde Luitgardestraat 6

3882EH Putten

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.743
+21,5%
[ € 422.174 – € 537.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.350[ € 444.933 – € 491.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.413[ € 466.735 – € 515.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Luitgardestraat 6 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.743 (€ 4.442 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.726Sinds september +1,6%
+€ 84.92712 maanden +21,5%
+€ 69.63112 mnd vs. NL +17,6%
Luitgardestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.743 voor Luitgardestraat 6 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luitgardestraat 6 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.413. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 479.743.

Verwachte verkoopprijs Luitgardestraat 6
€ 491.413[ € 466.735 – € 515.865 ]
Verkoper houdt over€ 484.757−€ 6.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.391+€ 11.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luitgardestraat 6 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Verwachte vraagprijs Luitgardestraat 6
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 468.350[ € 444.933 – € 491.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.120 – € 4.553 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luitgardestraat 6 adviseren wij in een bod van € 491.413, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 468.350 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.743+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.413+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.984+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luitgardestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 468.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luitgardestraat 6 in Putten bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 479.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luitgardestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.743
Verwachte verkoopprijs€ 491.413
Verwachte vraagprijs€ 468.350
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 507.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.743 zit Luitgardestraat 6 in het middensegment van Putten-Zuid-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Luitgardestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luitgardestraat 6 in Putten.

Wat is Luitgardestraat 6 in Putten waard?
Luitgardestraat 6 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.743 (bandbreedte € 422.174 – € 537.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luitgardestraat 6 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Luitgardestraat 6 in Putten is in oktober 2026 € 468.350 (bandbreedte € 444.933 – € 491.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Luitgardestraat 6 in Putten?
Voor Luitgardestraat 6 adviseren wij een bod van € 491.413 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luitgardestraat 6 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Luitgardestraat 6 in Putten bedragen € 2.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luitgardestraat 6 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luitgardestraat 6 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 84.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luitgardestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Luitgardestraat 6 ligt rond € 479.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luitgardestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Luitgardestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.