Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemstraat 5

3882GB Putten

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 6.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.991
+21,5%
[ € 670.552 – € 853.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.435[ € 710.063 – € 784.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.831[ € 737.755 – € 815.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 5 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 761.991 (€ 6.246 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.272Sinds september +1,6%
+€ 134.89312 maanden +21,5%
+€ 110.59812 mnd vs. NL +17,6%
Korenbloemstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.991 voor Korenbloemstraat 5 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 5 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.831. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 761.991.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 5
€ 776.831[ € 737.755 – € 815.414 ]
Verkoper houdt over€ 767.036−€ 9.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.518+€ 17.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 5 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.127 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 5
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 747.435[ € 710.063 – € 784.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.127[ € 5.820 – € 6.433 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 5 adviseren wij in een bod van € 776.831, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 747.435 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.991+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.831+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.673+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 747.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 5 in Putten bedragen € 3.830 per maand bij een woningwaarde van € 761.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.726
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.991
Verwachte verkoopprijs€ 776.831
Verwachte vraagprijs€ 747.435
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 507.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloemstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 761.991 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-West. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 5 in Putten.

Wat is Korenbloemstraat 5 in Putten waard?
Korenbloemstraat 5 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.991 (bandbreedte € 670.552 – € 853.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 5 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 5 in Putten is in oktober 2026 € 747.435 (bandbreedte € 710.063 – € 784.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 5 in Putten?
Voor Korenbloemstraat 5 adviseren wij een bod van € 776.831 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 5 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 5 in Putten bedragen € 3.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.726 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 5 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 5 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 134.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 5 ligt rond € 761.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.