Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproosstraat 13

3882GD Putten

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.255
+21,5%
[ € 650.544 – € 827.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.778[ € 688.539 – € 761.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.022[ € 716.081 – € 791.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproosstraat 13 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.255 (€ 5.396 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.906Sinds september +1,6%
+€ 130.86812 maanden +21,5%
+€ 107.29812 mnd vs. NL +17,6%
Klaproosstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.255 voor Klaproosstraat 13 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproosstraat 13 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.022. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 739.255.

Verwachte verkoopprijs Klaproosstraat 13
€ 754.022[ € 716.081 – € 791.458 ]
Verkoper houdt over€ 744.478−€ 9.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.252+€ 17.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproosstraat 13 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.290 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproosstraat 13
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 724.778[ € 688.539 – € 761.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.290[ € 5.026 – € 5.555 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproosstraat 13 adviseren wij in een bod van € 754.022, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 724.778 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.255+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.022+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.723+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproosstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 724.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproosstraat 13 in Putten bedragen € 3.722 per maand bij een woningwaarde van € 739.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.615
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproosstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte487 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.255
Verwachte verkoopprijs€ 754.022
Verwachte vraagprijs€ 724.778
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Meerkoetstraat 25, 3882HZ Putten
Meerkoetstraat 25
1995 · 111 m²
€ 498.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaproosstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.255 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-West. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klaproosstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproosstraat 13 in Putten.

Wat is Klaproosstraat 13 in Putten waard?
Klaproosstraat 13 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.255 (bandbreedte € 650.544 – € 827.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 13 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 13 in Putten is in oktober 2026 € 724.778 (bandbreedte € 688.539 – € 761.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproosstraat 13 in Putten?
Voor Klaproosstraat 13 adviseren wij een bod van € 754.022 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproosstraat 13 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproosstraat 13 in Putten bedragen € 3.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.615 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproosstraat 13 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproosstraat 13 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 130.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproosstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Klaproosstraat 13 ligt rond € 739.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproosstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Klaproosstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.